合同的目的无法实现，当事人可要求解除商品房担保贷款合同的。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息 下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （2）商品房 ...
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合同履行后可以获得的利益。商品房买卖合同因一方违约被解除的，守约方有权要求违约方赔偿因合同解除造成的损失，损失的范围包括积极损失和可得利益 在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在 ...
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和债权人迟延履行。根据《合同法》的规定，债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为 违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。加害给付，是指债务人因交付的房屋的质量缺陷 ...
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和债权人迟延履行。根据《合同法》的规定，债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为 违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。加害给付，是指债务人因交付的房屋的质量缺陷 ...
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条例》）等法律、法规的相关规定，购房人因开发商违约，即在以下情形下行使解除权，解除房屋买卖合同，要求开发商退房还款。 （一）开发商逾期交房 除 合同。但如果面积误差比绝对值超出３％，购房人 可以请求解除合同，出卖人返还已付购房款及利息。 商品房买卖合同约定或者《条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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原告与被告三郴州春秋房地产顾问有限公司之间的委托代理合同关系。原告的诉请是要求解除合同；解除合同的前提是合法有效合同的存在。原告的诉请也实际上对被告三春秋公司 日前未交房，原告就已构成违约，且未达到附件(装修)标准，被告有权履行抗辩权。4、仲裁条款，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式处理。 六 ...
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条明确约定“认购方未按期与出卖人签订《商品房买卖合同》或未按时交付房款将视为认购方违约，出卖方有权自行解除本协议，认购方已交诚意金不予退还，出卖方有权将该 协议书》第六条约定：1、如认购方因个人原因要求退房，出卖方有权不退还诚意金；认购方未按期与出卖方签订《商品房买卖合同》，出卖方有权自行解除本协议， ...
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2006年，李敏起诉世纪公司，李敏的诉讼请求包括要求解除合同编号分别为：0753348 和0753335的《商品房买卖合同》等，同年11月14日，受诉法院判决： 月18日，受诉法院认为：世纪公司的违约行为致使《商品房买卖合同》解除进而导致贷款合同的解除。判决：一、解除广发银行与李敏、世纪公司签订的贷款 ...
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合同项下各方可能存在的任何违约责任；（8）若本协议六份商品房买卖合同的任一份或全部被解除，则因解除商品房买卖合同而产生的费用由三××司 原告则称该584.74万元是要求被告支某某告代三木××司委托垫付的股权转让税款549.35万元及退还原告多付1002、1005商品房买卖合同的款项35.39万元。可见 ...
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朝阳区人民法院已经判决解除商品房买卖合同。因此，借款合同项下还本付息的义务应当由华森公司承担，其不同意中信银行的诉讼请求。要求解除借款合同。 本案在审理 还本付息的行为已构成违约，中信银行有权按照合同的约定要求韩晖给付利息、罚息和复利。 二、韩晖与华森公司签订的商品房买卖合同被北京市朝阳区人民法院判决 ...
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