3证明：（1）南门里第一、二、三村民组成员已从农业户口转为非农业户口，相应的土地已转为国有土地。根据《城市居民委员会组织法》的规定，三个村民组已不再存在，三 于1994年10月2日出具的证明一份；5、睢县国土局地籍调查表一份；6、集体土地建筑用地证存根。证据3、4、5、6证明：（1）1981年南关南队 ...
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住房除外，开发建设商品房，同样须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上兴建商品房出售，必须先由国家征地，转为建设用地，再由国家出让给建设开发单位 农业的权利，要从事非农产业则必须先出让给国家，转变为国有土地。这种制度框架，把集体土地和国有土地划分为两个权益不平等的阵营。而随着市场经济的发展 ...
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住房除外，开发建设商品房，同样须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上兴建商品房出售，必须先由国家征地，转为建设用地，再由国家出让给建设开发单位 农业的权利，要从事非农产业则必须先出让给国家，转变为国有土地。这种制度框架，把集体土地和国有土地划分为两个权益不平等的阵营。而随着市场经济的发展 ...
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相抵触，人民法院不应适用；适用第二款的情形是合法使用土地，而本案的协议违法无效，沁阳市园艺场使用土地违法，不符合该款规定的情形。（四）被诉处理 争议土地已经实际转移至社办园艺场，即使社办园艺场的性质没有转为国有，东贾村委对争议土地也不再拥有所有权。关于东贾村委提出的生产生活困难问题，沁阳市政府应引起 ...
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新厂。此后易光明违规批准将该100亩土地的性质由集体土地转为国家出让地。经评估，被非法占用的100亩土地总地价为594.48万元，给国家造成的 会议记录，证实道县国土局迫于易光明的压力，违规将潇水公司占用的100亩土地转为国有出让土地。（12）《湖南省当场收缴罚没款收据》和《湖南省非税收入专用收据》， ...
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销售，吸引了许多城市居民前去购买。集体土地可以进行“商品房”开发公开销售吗？[分析]：这种“商品房”的开发及销售均系违法行为，不具有法律效力，其房屋销售 手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订 ...
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销售，吸引了许多城市居民前去购买。集体土地可以进行“商品房”开发公开销售吗？ [分析]：这种“商品房”的开发及销售均系违法行为，不具有法律效力，其房屋销售 手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订 ...
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五组认为被告东兴市人民政府向第三人东兴市总工会颁发诉争的《国有土地使用证》，认定事实不清,程序违法，而且适用法律、行政法规错误，故诉至法院。原判决认为， 的；6、农民集体所有制企事业单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的。”的规定，该土地已属于国有。故，中山社区五组认为该《国有土地使用证》来源不清 ...
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注25）《城市房地产管理法》的八条也规定，城市规划区内的集体所有土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地方可有偿出让。实际上在中国，国家征用土地在 第1451页。24参见前引毛雷尔书第759——760页。25从理论上讲，还有一种集体土地转为建设用地的方式是乡镇企业因破产、兼并等情形而致使土地使用权 ...
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面积116.2平方米。第三人对集体所有的土地在没有办理任何土地征用手续的情况下转为国有土地，实施房屋拆迁侵占集体所有的土地和原告的宅基地使用权。被告批准第三 月9日雷山县人民政府同意将已批准为建设用地的犀牛塘西门村、响楼村集体土地0.3200公顷征为国；3、雷山县城(响楼新区)中大街建设拆迁规划示意图 ...
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