设有专职的管理人员，对于车辆的停放具有一定的安全保障功能。依通行做法，车辆进入停车场需经过管理人员的许可，一般在车辆开走时才支付相应的停车费用。2008年7月 存在车辆保管合同，其车辆不管受到何种损失，都不该由上诉人负责赔偿。1、上诉人对该停车场进行管理时一向是车辆进入车库时便收取停车费用，并给付发票 ...
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，甲方应及时出具有关房屋产权手续。如遇国家整体规划或不可抗力致使合同终止,导致该房屋不能正常使用而提前终止合同的,双方互不承担责任。2007年5月10日，双方签订 的履行过程中停车场确实被第三人因施工占用，因此，京铁物业中心在合同履行过程中存在违约，该种违约是合同次义务履行不完善，不是合同履行的核心 ...
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小区业主入住后无权选定小区的物业管理包括停车场的管理；从合同不具有独立性，2006年11月28日合同不是独立的合同，是对《物业管理委托合同》和《 依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”，停车场的使用管理情况事关小区全体业主共同利益，华煦公司的行为已给小区带来混乱 ...
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朝阳区东三环北路戊2号的爱地家园经实测，总建筑面积为77870.83平方米（不含地下二层人防建筑面积4093.08平方米），地上建筑面积65739.03平方米，地下建筑 ，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：首先，《地下停车场承包经营合同》不是独立的合同，是对《物业管理委托合同》和《经营管理合同》的细化 ...
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小厂村生产社与昆明市家禽公司于1985年11月签订了组建承包经营“昆明市长青停车场、昆明家禽综合机械厂”的经营承包协议书。 昆明市家禽公司与昆明市春城农工商工业公司于 第二条第5项有关“承包者负责一次性偿还被告在小厂村长青停车场的筹建费用52万元”的约定不是双方真实意思表示。3、原告分四次所支付给被告 ...
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令国金公司向物业管理单位支付物业管理费87 000元。上述判决已执行。因王洪滨是停车场的实际经营者，故应按每月3000元的物业费标准向国金公司支付其经营了 ，本院不予支持。 关于王洪滨的反诉请求，保安公司的房租与本案的承包合同争议不是同一法律关系，并且如前所述，本院对李彬的证言不予采信，故王洪滨要求国 ...
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原审判决认定上诉人与被上诉人之间存在保管合同关系与事实不符，停车场向车主司机收取的5元钱不是车辆保管费，而是车位使用费。且车主司机将车辆停放于物业 的理由成立，厦门市中级人民法院予以采纳。厦门市中级人民法院认为：原审认定物业管理公司停车场与车主构成保管合同关系，物业管理公司未尽保管之责，应对车主的车辆 ...
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原审判决认定上诉人与被上诉人之间存在保管合同关系与事实不符，停车场向车主司机收取的5元钱不是车辆保管费，而是车位使用费。且车主司机将车辆停放于物业 的理由成立，厦门市中级人民法院予以采纳。厦门市中级人民法院认为：原审认定物业管理公司停车场与车主构成保管合同关系，物业管理公司未尽保管之责，应对车主的车辆 ...
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，本文将借用事故责任法的模型展开分析。 [22] 在此，一项社会成本是标的物的毁损、遗失，预期损失（expected loss）将由损失的概率（probability 即长期顾客与临时顾客的比例）。该假设是比较现实的，因为长期顾客通常会与停车场订立长期停车合同，不同于随到随停的临时顾客。 [73] 史 ...
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和消费的顾客提供停车服务，其不属于无人管理的开放式停车场。其次，东方广场并不属于真正的免费停车场。物业公司是赢利性质，它不是慈善机构，其虽然没有直接向 停车场等设施的管理而从业主及东方广场经营者处获得利益，故其非无偿地提供停车场的服务。东方广场的经营者通过消费者的消费赚取利润，再将利润的一部分通过交缴 ...
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