你好，金玉珍律师。昨天，在中介的一再摧促下，我来不及细看合同，就很仓促地与买方及中介三方签了《二手房买卖居间合同》，并预收了买方一万元定金。后来感觉中介收费高得离谱（总价为33.5万的房子,中介费为10500,其中我支付7000元,买方支付3500元），我觉得这个钱花得有点 ...
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付清，按揭贷款银行已经审核通过，但房产证抵押贷款暂未办理，也暂未交房。 该二手房是顶楼，找售房人借钥匙入户后，现发现房屋吊顶有细微裂缝，且有 ，甲方要收到银行全额放款后3日内腾空房屋交钥匙，甲乙方均须积极配合丙方(中介)办理该房屋的按揭贷款手续。 本人作为消费者(乙方)，认为房屋出现的质量问题对以后是 ...
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我买了一套二手房，目前已过户，贷款部分也找了担保公司，手续办了一部分了。就是因为中介费没谈拢，我没去拿房产证办理抵押贷款，现在房产证还在 8000，不到1.2%，后来因为卖方的原因没有买成，但一直保持联系看其它房源。2、中介这次联系我看这套房到合同签订前后不过两小时。看房前，我就想谈谈中介费，中介告诉 ...
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我在中介买的二手房,原房东和中介之间签的全权代理，我购房款也全部给清了（给了二手房交易市场）,房产证也过户给我了,商定了交房日期,但是等到我搬进去的时候，发现里面有人住家了。遇到这种交房交不了的事情麻烦专家给我详细的解答一下。谢谢，。...
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在东莞阳光海岸看中一套二手房，中介说交1000元诚意金才帮忙联系卖家谈价格。当时手里没有那么多钱，就交了600。中介口头保证，如果没有交易钱会原数退回，如果交易成功600块将抵作房款，并提供收据。中介打电话给房主，房主说周二给答复 ...
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我是卖家，已经和中介买家签了二手房买卖合同，但合同上不知是笔误还是故意，中介填写时写成了：把钱付给买方（分三笔付，三次都写成了付给买方），因为卖时中介压低房价使得价格偏低，我想取消合同，可以吗？确实卖价过低，为此中介还愿补偿我这卖家一千元钱，因为大家都 ...
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早上好,本人于今年7月18日与房屋中介签定二手房买卖合同(卖方也在场的三方合同),当时合同上没有规定何时交房,中介口头说办各类手续只要3个月即可完成交房,我这边手续已经办完(已经交银行按揭2个月了),咨询中介与委托方得到的答复是卖房相关手续还没有 ...
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各位律师好，我现在遇到一个问题 我在北京打算购买一套二手房，我是通过A中介看的房子，A中介也陪我与房主进行了面谈，但由于A中介的代理费在北京最高，我跟他们协商无果后，只能选择了另外一家中介公司。我没有和A中介签过任何文件 至发过几次短信，现在我找到了第二家中介公司帮我办理此事 ...
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再过户可以省下两万块的营业税到时只需缴纳几千块其他税费就可以了，当时中介提到这套房子的区域指导价低于卖方的购房价所以不需要个人所得税，故而当时签订的合同里头 又提醒我说今年11月1号起，国家的某某新政策（我没太听明白）变成二手房需要缴纳这个人所得税。时隔一个月，现在据这么个说法的话导致原本我办理过户的 ...
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我看中一套二手房，中介公司带我看了一次，我和房东都比较爽快，当场愿意买卖。然后中介就拉我们俩签了一个合同，说让我交2万元保证金，当时也没 。合同里也约定了这一款。 问题：1、如果交易未成功，我这2万能退吗？ 2、中介公司在没有完成交易的情况下，口头说是叫保证金，但是实际让我们签的却是房屋买卖和居间合同 ...
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