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2012年9月,我们与某套二手房的业主签订了房屋买卖意向书,并支付了10万元定金,双方在意向书上约定于2013年4月底前签订正式买卖合同并过户,但未在意向书上说明在4月底前买方提出签订合同时,卖方必须在几天内响应。现因房价上涨,卖方拖延不愿签约, ...
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了5万定金,合同上明确写着:“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时,乙方付给甲方人民币45万元整。甲乙双方任何一方不按期办理 要求在过户前交首付以便他取出房产证,中介也说这是合情合理的。 我有以下问题:1.这种抵押贷款的房子可否交易? 2.我有没有必要交首付让房东取房产证 ...
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户口都还在原籍,我们现在在浙江嘉兴共同买房(二手拆迁安置房),房款也一次付清了(没有按揭贷款),房屋所有过户手续都办其了,任何证件都拿到了,但 ?需要那些费用?怎么算的?如果办理手续产生的费用能不能享受“嘉兴市本级个人普通住房买卖财政补贴申领办法”的补贴政策呢?我们现在还不想结婚。谢谢!麻烦帮忙解答!...
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当初父母1999年买了个二手的一居室,是二手房熟人介绍的,价值七万五千元。并交给原房主全权办了过户!今年本月想卖掉这个房子,却发现这个房子是原房主当初办理的公证,赠予给我父亲的。并不是正常的房屋买卖。可是我父亲当初并未与原房主去公证处办理赠予公证。但现在要卖 ...
//www.110.com/ask/question-2699031.html -了解详情
购买,合同上签订首付25万,剩余35万由买方贷款,银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中,买方银行贷款时,说自己银行有熟人, 和买方在签份补充协议,来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据?还有交易是要先将房产过户给买方,然后去银行抵押贷款,才能拿到尾款,如果 ...
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您好,麻烦咨询您一下,是这样我在昆明市购买二手商品房一套,上周与房东和中介签订了一份《房屋买卖居间合同》并交给房东1万的定金,房产证和土地证上名字都是房东的女儿(13岁未成年人)本来约定一周后过户交房,但是现在房东称她女儿户口暂时还迁不走,而我们 ...
//www.110.com/ask/question-1836457.html -了解详情
后15内签订正式二手买卖合同,即截止日是今天必须签合同了。 但是,前天和中介与卖方会面,未能成功签订合同。原因是卖方坚持交房日期是过户后的半年,我方 租赁状态。 有一点需要说明:最初看房时,我们发觉其房屋状态时租赁状态,故签意向书时,我们非常担心租客的问题,当时他非常爽快地承诺(口头)会很快解决租 ...
//www.110.com/ask/question-1036119.html -了解详情
我是一名房产中介,买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议,上面约定了先支付一万定金,其余房款在月底之前一次性支付,如果一方违约不仅应支付 并留了双方的复印件,只是这套房子好像是房东的亲戚换房给他的,他的房子和这套房子都没有过户成对方的名字,只是签署了私下协议,那这套房子的买卖合同有法律效力 ...
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您好,我于去年十二月末与买家草签房屋买卖合同,收取对方定金(没收条),合同双方签字了,但没有手印,没公证,没中介,没规定具体交易过户日期,但是规定了违约金,因 ,我不想卖了,想返还他定金,他说我违约要起诉我。而且后来我发现房屋面积写错了。请问,他能成功起诉我并获胜么?我给您的邮箱pyc814@163. ...
//www.110.com/ask/question-433523.html -了解详情
五月份签了一份二手房居间合同,业主尚未拿到房产证(因是新房计划明年3月份过户给我);但目前我的工作单位搬迁想放弃(本人是买方)。 违约责任: 守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。 我的问题:1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效? 2、违约责任的第3条,我是否应赔偿对方合同价和 ...
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