住宅使用说明书 -全站搜索

揭开商品房交易的面纱

是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。在《房地产广告发布暂行规定》中明确了房地产广告建设工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》外还需要注意以下内容： 1.房屋实际测绘面积报告根据相关司法 ...

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武汉市经济适用房买卖合同

规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全和共用部位分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。第十三条买卖双方就下列事项约定：1、该房屋所在项目以下部位和设施等 ...

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商品房质量责任和违约责任

条例》的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担，开发企业不承担保修责任）。当房屋整体结构质量不合格时，购买者可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新检验。经检验确属不合格， ...

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终审判决是否会提高违约金的赔偿比例

）该商品房经综合验收合格；交房时，出卖人向买受人出示《住宅质量维修保证书》和《住宅使用说明书》，双方签署交接单。逾期交房每天按已付房款的万分之十向中级法院上诉。上诉理由：一是拿钥匙之日买受人并未看见《住宅质量维修保证书》和《住宅使用说明书》，也未看见综合验收合格方面的任何文字资料（直至一审2010年 ...

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上诉人胡兴玲、德华公司房屋买卖合同纠纷一案

判决对部分事实认定错误。上诉人在一审中提交的《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》，足以证实被上诉人于2005年9月24日就办理了接房手续；上诉工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程竣工并验收合格后方能交付 ...

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武汉市经济适用房买卖合同

规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全共用部位分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。第十三条买卖双方就下列事项约定：1．该房屋所在项目以下部位和设施等 ...

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安顺市建设管理暂行办法

；10、法规、规章规定必须提供的其他文件；11、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（三）备案管理部门收到备案申请后，应审查对全市工程项目的设计施工图进行审查。施工图未经市勘察设计质量监督机构审查批准的不得使用，不予办理建设工程施工许可证。第七章风景名胜区规划建设管理第三十五条 ...

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安顺市房屋拆迁管理办法

；10、法规、规章规定必须提供的其他文件；11、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（三）备案管理部门收到备案申请后，应审查对全市工程项目的设计施工图进行审查。施工图未经市勘察设计质量监督机构审查批准的不得使用，不予办理建设工程施工许可证。第七章风景名胜区规划建设管理第三十五条 ...

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广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法

实行工程质量保证制度。经济适用住房销售时，开发单位须向住户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第七章经济适用住房的行政事业性收费减免第二十一条在住房的物业管理，要严格执行《物业管理条例》(国务院令第379号)和《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理 ...

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关于印发《湘西自治州廉租住房保障管理办法》和《湘西自治州经济适用住房管理办法》的...

住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全的后续管理，房地产管理部门要切实履行职责，对已购经济适用住房家庭居住人员、房屋使用等情况进行定期检查，发现违规行为及时纠正。第四十一条各县市人民政府及其 ...

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