质量保证制度。经济适用住房销售时，开发单位须向住户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第七章 经济适用住房的行政事业性收费减免第二十一条 在经济适用 的物业管理，要严格执行《物业管理条例》(国务院令第379号)和《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理 ...
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和承诺的，甲方应承担责任。 在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担 交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。 第十二条 商品房产权登记 商品房 ...
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资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件；（四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件；（五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明 提供的其他材料。” 因此根据上述规定，竣工验收备案表、房屋实测报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书是开发商必须提供的资料。对于其他交房条件如房屋设施， ...
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第二章 竣工验收 第五条 房屋建筑工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施，工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。 第六条 房屋建筑工程符合下列要求方可进行 （十五）法规、规章规定必须提供的其他文件。 住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第二十三条 备案部门收到建设单位报送的 ...
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b也通过翁a向原告交付了房屋钥匙及《上海市房地产权证》、《上海市新建住宅质量保证书》、刘b与物业公司签署的《×家园×街坊房屋设备验收清单》等资料，原告 其购买×市×路×弄×号×室房屋的大部分购房款，并向原告交付了房屋钥匙及产权证、质量保证书等资料原件，故刘b与原告就×市×路×弄×号×室房屋达成的转让价 ...
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钢筋无混凝土保护层，使钢筋混凝土结构存在钢筋被锈蚀的可能和安全隐患，如此施工质量严重违反了国家强制性规范（参见：《混凝土结构设计规范》GB50010-2002中的9 备案（缺少行政部门盖章签字手续）；2、缺面积实测表，住宅使用说明书，住宅质量保证书，住宅工程分户验收记录表；3、交房时提供文件①小区规划 ...
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十六条开发建设单位在出售经济适用住房时，应向购房人出具《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，并承担保修责任；在交付使用3个月内，由 交易前，由经济适用住房房屋所有权人按照该套经济适用住房所处地段本年度的住宅用地基准地价标准的10%计算，补交“政府优惠金”(包括政府税费减免优惠金和土地行政划拨 ...
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、能源开发基金、新型墙体材料专项基金等费用;(二)减半收取建筑勘察设计费、建筑工程质量监督费、水文地质勘探费、房产交易费、建筑工程施工图设计审查费、房屋 建设单位应与购房户签订《经济适用住房买卖合同》,同时向购房户发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,对住宅结构及使用功能作认真说明,并按规定对 ...
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责任。建设单位应当在交付使用时向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的承诺承担保修责任。第十四条 经济适用住房建设和 。第二十三条 经济适用住房小区物业管理，按国务院颁布《物业管理条例》和城镇住宅小区管理有关规定实行物业管理。 经济适用住房专项维修金的提取。经济适用住房开发 ...
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自律和自我管理，取缔无证经营和非法交易活动。 七、规范房地产开发行为(一)新建住宅的房型、设计、面积大小、使用功能要适应不同购买层次的需求。推广大开间、 ，明确项目管理法人，积极推行《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，凡达不到质量要求发放“两书”或不按质量保证承诺保修的，要严肃查处，追究 ...
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