住宅房屋属于公有住房的(包括非成套房)，房屋承租人享有按房改政策购房的权利。房屋承租人向房屋所有人支付按房改政策计算的购房款后，拆迁人按本条例规定对房屋承租人 ，被拆迁人自拆迁补偿安置协议签订后的30日内，不能提前清偿或者变更抵押权的，拆迁人应当将相当于债权担保部分的货币补偿金额向房屋拆迁管理机构提存 ...
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使用条件的，可以出租该建筑已建成的部分。第三十一条公有住房和廉租房租金按照国家和省有关规定执行，其他房屋租金由租赁双方协商议定。以营利为目的， 合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备的，应当征得出租人书面同意；须经有关部门审批的， ...
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一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更。应按有关规定缴纳契税、证估费、交易管理费 下，市房地产交易市场本着自愿互利、合理用房、利于工作、方便生活的原则，为单位或个人调换公有房屋使用权的活动。第二十三条调换房屋必须事先征得房屋所有者同意，并到 ...
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应经常检查、及时维修，保证房屋及其附属设施能正常使用，保证承租人的使用安全。第二十条住宅用房承租人与其有本市常住户口、他处无住房、同住时间在３年以上的近 除外。第二十三条转租合同生效后，转租人享有并履行转租合同规定的出租人的权利和义务，并应履行原租赁合同规定的承租人的义务。出租人与转租人另有约定的除外 ...
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委托书》，约定系争房屋购买人确定为林芙美，并委托林芙美代为办理购买公有住房的手续，林芙美在承租人处签名盖章，林莉在同住成年人处签名盖章。1995年4月18日 共和国民法通则》第六条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条的规定，判决如下： 一、确认被告林芙美、李光耀就上海市某村某号某室房屋签订 ...
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通知承租人，没有承租人放弃优先购买权的承诺，这样的房屋买卖是存在后患的。 四是被保全、查封的。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第 的。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用住房管理办法》和《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，经济适用房 ...
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.42元。本案系争某某路XXXX号XXX室系公有住房，故该房屋不属被继承人遗产。被继承人死亡后，承租人已变更为被告，故该房屋应由被告继续租赁 金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费因本案适用简易程序审理故减半收取人民币2,750元 ...
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，被告与该房管理人上海铁路局房屋管理所签订《公有住房认购协议》，明确上海铁路局房管所同意将上址房屋出售给被告，并明确该房承租人与同住成年人协商一致，同意被告购买 弄xx号xxx室房屋曾是被告承租的公有住房。19xx年xx月，被告及其家人（包括原告）按规定办理有关上址房屋的售后产权手续，明确被告为该房的 ...
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以及双方当事人陈述等证据佐证。本院认为：原、被告均承租非独立成套的公有住房，其公用部位应由出租人明确。根据本市房屋租赁条例的规定，相邻房屋承租人对公用部位的使用产生争议的，承租人的共同出租人，即第三人应当按照公平、合理的原则协调处理。现第三人结合讼争房屋的历史变更情况，确认晒台归原、 ...
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与原告提供的发生在夫妻关系存续时标注在被告名下的房管局的收据相互印证，可以证实房屋的承租人发生了变更。对证据（4）真实性无法确认，不能证明是被告父母出资购买 的该房屋，根据《物权法》的有关规定，母子之间不是共有人，只有夫妻之间才是共有人。关于焦作市购买公有住房审批表，表上显示的购房人是被告，足以说明是 ...
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