本息的基本保障，月供支出属于家庭共有财产性质。 另外，在执行抵押物前，家庭现有的可供执行的现金类财产也应当被认定为还款保障，不能仅要求配偶以 的角色定位及签字问题 在业务办理过程中，对于一些财力较弱、还款来源难以完全保障的申请人，客户经理一般会要求增加自然人保证担保，而较少采取增加共同申请人情况，原因 ...
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独立的财产，且要有独立承担民事责任的能力，而业主团体所占有使用管理之财产如物业用房、业主缴纳的管理费等均属于全体业主共有，业主团体只享有相对独立的财产权利 应如何处理，亦将成为无解之难题。反之，若仅将业主委员会界定为业主团体的执行机构，不但无上述问题，而且能更清楚地彰显业主委员会之管理职权来自于业主 ...
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并不少见。所以说，法院在执法中、采取保全措施、采取强制执行的时候，特别要弄清楚这个财产的物权状况，这个财产究竟是不是被告的、是不是债务人的，这个 ，事实真相是夫妻二人买房。这个案件，最后当然采纳了男方的反证，推翻了登记簿上的记载，认定该房屋为共有财产。 因此，物权法草案不应规定登记簿具有绝对的证据力， ...
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屡屡出现，债权人常常遭受严重损失。但是债权人除了最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第62条规定的因遗产被分割而未清偿债务而享有的追 遗产，应当协议对遗产继承份额进行划分，并就财产的使用、管理和收益分配达成协议，从而使遗产处于按份共有的状态。如有的继承人不参加协商，则推定为 ...
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的全体为原告或被告，当事人才为适格。当时称为“”共同诉讼（amentklage）“”。换言之，以共同共有权或共同共有法律关系为诉讼标的进行诉讼时，必须以全体共有 但是仅以被告财产状况可能恶化为由提起将来给付之诉，尚不足以构成请求将来给付之诉的诉的利益。二是在给付到期日债权人不获得对债务人的执行名义将对 ...
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外部又连带着成员权和地基使用权。成员权是区分所有人基于专有权和共有权而共有关系所拥有的权利，这就要求区分所有人必须组成一个团体，以便管理共用设施及 ；遵守规定，服从管理和报警的义务。成员团体的职责为：落实规章制度的执行；搞好住宅区的公共环境卫生和安全；维护成员的人身和财产安全；查询可疑人员；保证国家 ...
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债权履行期间届满后，向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况的，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行，保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的 的，人民法院可以认定抵押有效。第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人 ...
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不当，只要正确理解和解释，完全可以执行。三、法理分析（一）、住房公积金属于共同共有财产共有财产分为共同公有和按份共有，本文中的共有应为共同共有。 公积金由第三人财政局公积金管理中心根据《条例》而“占有”，公积金返还请求权归夫妻双方共有，夫妻一方将其返还请求权让与另一方，待符合条件时一方即可以行使公积金 ...
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所带来的经营收益理应为全体业主的共有财产，业主委员会并非全体业主，至多是全体业主的代表机构。如赋予业主委员会主体地位，则业主委员会的行为如侵犯业主利益，业主应起诉 是执行机构。该学说根据我国立法产生，《条例》直接规定业主委员会是业主大会的执行机构，故有该说，并成为实务界之通说。笔者认为这种界定不能成立 ...
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，故对A的该项诉讼请求，本院予以支持。 B、A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处， ，财产保全申请费1270元，合计2010元，由原告A、被告B各负担1005元（原告已垫付，被告在执行时加付此款）。如不服本判决，可在判决书送达的次日起十五日 ...
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