意思表示真实，内容合法有效，属于有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于黄树强要求信达公司办理商品房验收备案的问题。商品房验收备案，属于行政管理 ，则应视为无实际损失。逾期交房违约金，主要在于补偿由于逾期交付房屋导致买房人无法占有使用房屋而造成的损失。本案中，被上诉人按期接收占有使用房屋，却 ...
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面今天要换外汇，明天要把外汇汇到学校去；刚才还在电话了挨骂，说是谁买房谁承担费用，房子卖少不说倒还承担一半契税……2月20日的短信内容为： 项、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第89条的规定，判决如下：确认被告于某某与被告孟某某形成的房屋买卖合同无效。案件受理费 ...
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买卖双方的交易合同而收取的。至于买方违约，陈之宁已经依据合约没收了江群锋的买房定金，这也说明陈之宁承认了合约的有效性，一审法院也已认定这一事实。新 不足，本院不予支持。二、关于新域美林公司应否向陈之宁支付解除三方合约赔偿金2000元的问题。陈之宁请求新域美林公司支付2000元作为合同解除的赔偿款，主要 ...
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请求的范围进行审查。甲某没有提出请求的，本院不予审查。首先，关于甲某是否应该交纳供暖费的问题。供用热力合同系供暖人向业主供热，业主支付供暖费的合同。在现代 户供暖、分户计费的情况下，正是由于统一供暖，业主购买房屋后，不能以未入住、未签订供用热力合同纠纷等抗辩事由而拒绝交纳供暖费。小区的供暖，或采用供热 ...
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买卖合同，被告应承担双倍返还原告定金，并赔偿原告延迟一年买房房价上涨的损失，故诉至法院，请求判令：1、双倍返还原告购房定金40000元；2、 被告要求其一次性付款的方式发生争议引发本案诉讼，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...
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，所以我们还是可以正常选房，如果限购是真的，可以退我们定金（关于定金，我们当时知道自己满了一年社保，是有买房资格的外地人，交了定金，如果自己愿意不买了是不可以退 2年的时候不买了，要求我们现在叫上首付款，等满2年的时候再办里正常的合同手续。如果不交，也不能退定金，原因是开发商说距离满2年差3个月是具备 ...
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2011年3月2日通过东城司法所将购房款13.07万元退给王来章。但就损失的赔偿问题双方达不成协议。原审法院认为，王春体、张宝魁在合作建房时约定该房屋一 致该买卖合同无法实现，理应承担主要缔约过失责任，赔偿王来章因该合同无效所造成的损失，王来章在买房时未尽到足够的谨慎义务，仔细审查房屋的情况，也有一定 ...
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新证据所涉及的六套房产都是在抵押登记之后才签的购房合同，与本案的情况不一样，上诉人是先买房后抵押。这六套房产全部是住宅，不是商铺，按照中国 ，本院予以维持。关于胡奕奕、谷小梅上诉提出一审法院判决确认合同解除的同时却没有判决广西卓恒房地产有限公司返还购房款3658102元给胡奕奕、谷小梅的问题，缘于双方 ...
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。李振华、常菊香认为李振华与北方博业公司还有三个项目的提成问题及解除劳动合同经济补偿问题均未处理，本案标的应属劳动争议的范畴，所以不同意北方博业公司的 振华预支工资，仅是以借据为名的上诉理由缺乏事实依据，不具合理性，本院不予支持。关于北方博业公司与李振华签订的《服务协议》与借款借据之间的关系，北方博业 ...
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就这部分面积的处分，购房者将无法获得收益保障。如果这部分赠送面积被写入购房合同，购房者据此起诉开发商，后者可能面临着承担违约责任的法律风险。如果没有写入合同， 面积不得超过产权面积的20%等。而南京早在2008年出台的《关于进一步明确建筑面积计算若干问题的补充规定》中也对此做了较严格规定，比如对经常被 ...
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