资产划转和行政事业单位国有资产注销登记及企业占有产权登记手续。（三）对行政事业单位占有使用的房屋建筑物、土地、车辆和单位原值超过２０万元（含２０万元）仪器设备 。第二十一条财政部门、主管部门对资产处置问题的批复文件是行政事业单位记账的依据。对不按规定进行处置的，财政部门不予核批重置固定资产拨款。第二十 ...
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购房屋毗邻庭院绿地的权属问题，不能仅仅依据房地产开发商的售楼人员曾向业主口头承诺“买一楼房屋送花园”，以及该庭院绿地实际为业主占有、使用的事实，即认定业主 陆素侠尚未领取房屋所有权证及国有土地使用权证，不能以物权证书证明其对该庭院绿地享有独占使用权，因此，徐献太、陆素侠关于其对该庭院绿地享有独占使用权 ...
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上诉人上诉称，政府对本宗地未履行征地补偿义务的问题，政府对该宗地是否履行征地补偿义务，改变不了土地性质由集体转变为国有的历史状况。因为，一方面，当时的政府部门已下文批准征地，该土地已被国家机关征用占有使用30余年；另一方面，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十六条第二款规定，全民 ...
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上诉人上诉称，政府对本宗地未履行征地补偿义务的问题，政府对该宗地是否履行征地补偿义务，改变不了土地性质由集体转变为国有的历史状况。因为，一方面，当时的政府部门已下文批准征地，该土地已被国家机关征用占有使用30余年；另一方面，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十六条第二款规定，全民 ...
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?3，已超过四分。7、1989年农业局给第三人补办的宅基地使用证，证明第三人修建房屋所使用的土地有合法的手续记载。8、2010年被告给第三人换发的国有 人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项及最该人民法院《关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下：一 ...
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人可以依法将国家所有的土地占有、使用、收益和有限度处分的权利。土地使用权转让合同是指转让方与受让方之间订立的约定转让土地使用权并明确相互权利义务 法律完善及相应处理 (一)关于土地使用权转让合同的效力问题。 土地使用权转让合同的生效，一般应具备下列条件：1.主体适格，即当事人具有缔约能力;2.意思表示 ...
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，尤其是它对于意思表示真实这个核心要素的限制性使用甚至放弃的观点，完全是计划经济体制的反映，与当前民法所体现的经济基础和民权观念严重不符。 《民法通则》受到计划经济 5月8日；另外，也可以参见前注[12]，孙宪忠书，绪论。 [19]关于我国引入西方民法的问题讨论，请参见孙宪忠：中国近现代继受西方民法的 ...
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集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上 ，村民并不能通过出售房屋而从中获得宅基地的收益，他只能获得出售建筑物的利益。因此，对集体经济组织的经济利益并不存在侵犯的问题。且允许农村房屋自由转让，将 ...
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土地使用权出让金。 第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 第二 的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人 ...
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土地使用权出让金。 第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 第二 的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人 ...
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