法院，要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。 法院认定合同无效 法院认为，本案原、被告双方签订的协议书中涉案的房屋系在农村村民集体所有的土地上建造的房屋。因 被告返还原告已付房款。 案件引申 在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的 ...
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基金等有价证券及其收益；4.社会养老保险金、退休金、商业养老保险金、商业医疗保险金、土地征用补偿和安置费、水库移民后扶补助、粮食直接补贴、退耕还林还草补贴； 县级民政部门注销。严禁滥发、转借、伪造、涂改、买卖《低保证》。（四）信息管理制度。省级民政部门负责全省农村低保信息管理系统的开发升级、管理维护、 ...
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旅游、娱乐、金融、服务业、商品房屋等项目的用地，应当采用土地使用权出让形式取得。土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖方式进行。商业性项目用地使用权出让，应当通过 1）条第六十八条 本办法规定的行政处罚，由区、县土地管理部门决定。对农村居民个人住房建设用地违法行为的行政处罚，也可以由乡人民政府决定。市 ...
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的，补办用地手续后其用地属于国家所有。第十一条在一九六二年九月《农村人民公社工作条例修正草案》（以下简称《六十条》）公布以前，全民所有制单位、城市 ，一九八七年一月一日前的，凭建筑物许可证件、定点图件、拆迁房屋补偿安置协议，确定其土地使用权；一九八七年一月一日后的，按市政府有关规定处理并补办了国有土地 ...
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某某购房时已属于城镇居民，而诉争房屋系在原某某组（现一组）的农村集体土地上所修建，被告秦某某非某某组的集体经济组织成员，依法不得购买属于该集体经济组织土地上的房屋，且购房时也未通过民主议定程序经过该集体经济组织成员法定人数的同意，故被告秦某某与被告曾某某签订的房屋买卖协议应当认定无效。综 ...
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第五十二条的规定，应属无效合同。原告冯某的宅基地属于农村集体所有，被告和第三人买卖原告房屋未经有关部门批准，违反了法律的强制性规定，依法应属无效 ；同时，被告和第三人所签订的房产买卖协议的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，宅基地属于农民集体所有 ...
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：（一）生效判决关于本案案由确认错误。鲁天海与鲁有本、鲁群本达成的调解协议并非是由人民调解委员会组织进行的，也未加盖人民调解委员会的公章，该协议不属于人民调解 。（三）鲁天海与鲁有本、鲁群本签订的调解协议属于无效协议。农村集体所有的土地不允许私下转让或买卖，鲁天海与鲁有本、鲁群本签订的调解协议违反了 ...
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A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理 第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日 ...
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A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理 第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日 ...
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2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将**村民房一套卖给原告,价款为16000元。协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的房屋所有权人为被告周某; ...
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