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包括“土地使用”概念,以传统民法“地上权”为架构,限缩使用权内容为国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地使用权。(注:屈茂辉撰:《地上权若干理论 法律规定使用土地,若土地使用人无故经营土地,国家主管机关可给予一定处罚直到无偿收回为止。故法律规定宅基地使用权、国有土地使用权、中外合资企业场地使用权 ...
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,《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十八条规定,房屋买卖应当向县级以上人民政府土地行政部门申请就宅基地进行变更登记,房屋买卖关系才能成立。原告购买村集体所有 内容虽有欠缺,但仍为有效房屋买卖关系,被告以房屋买卖未办理权属登记和变更登记抗辩成立,使原被告双方房屋买卖归于无效。二、被告应当 ...
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公共场所、公共设施用地或公共绿化用地建筑;(二)按批准设计图纸施工建筑;(三)擅自改建、加建建筑;(四)农村经济组织非农业用地或村民自用宅基地 和建筑面积超过市政府规定标准。村民兴建住宅,应当符合土地利用总体规划和城市建设需要,依法报规划国土部门审核、批准。禁止非本村村民买卖宅基地和 ...
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条 对有产权、使用权纠纷、产权人下落不明、暂时无法确定产权人房屋,在征地公告规定搬迁期限内解决纠纷或确认产权,由拆迁单位提出补偿、 。??(三)由房屋所有人按有关规定办理用地手续和建房审批手续。??第十条 农户迁建宅基地用地面积按在册农业人口数划分大、中、小户三个标准执行:??大户(6人 ...
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指定服务,不得在行政审批过程中增加环节搞搭车收费、强行收费,不得只收费服务或少服务多收费。? 四、市物价、监察、财政、审计等部门要 监督收费 详见文件? (二十六)铁路道口安全管理费 详见文件? (二十七)水路运输管理费? 反映营运收入? 1、挂机船0.8元/月吨? 2、拖轮3.8元/月千瓦? ...
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建筑;(三)擅自改建、加建建筑;(四)农村经济组织非农业用地或村民自用宅基地非法转让兴建建筑;特区内城市化居民委员会或股份合作公司非农业 面积和建筑面积超过市政府规定标准。村民兴建住宅,应当符合土地利用总体规划和城市建设需要,依法报规划国土部门审核、批准。禁止非本村村民买卖宅基地和以 ...
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处理。土地属国家和集体所有。个人或单位买卖、转手倒卖、租赁或变相买卖、租赁土地,以及非法转让土地(均含宅基地,下同)牟利,都属违法行为,除土地收归国有( 方式,由原单位和离休干部本人商定。九、对农民进县城以上城市建房处理按规定农村人口到县城以上城市(含县城关镇,下同)建私房。已在县城以上城市 ...
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主要包括资本、信贷、土地、技术、信息等方面权利;农村妇女享有与居住地男子平等土地承包权、生产经营权、宅基地分配权、土地补偿费、股份分红等权利。(3) 维护司法公正,提高司法效率。增强司法人员性别意识,提高其维护妇女合法权益自觉性和执法水平。(6)严禁遗弃、买卖、残害女婴及利用现代医学技术进行非 ...
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证人证实,买树时虽未签有协议,但后来补写了买卖协议书,当时原告购买龙眼树木头处离第三人种植竹头北边有2米远,部分竹头种在争议地龙眼树 ,使用地也没有经过有关部门审查批准可用作建设用地,就认为是宅基地;同时将争议地面积任意扩大进行确权也是违法。政府在调处此类案件时应以中间裁判者身份出现 ...
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宅基地),一年前经起诉后法院判决,房屋及宅基地买卖无效,但返还(即地面建筑物归对方,但对方取得合法使用权),宅基地等按国土资源局登记使用人为准(我方),现遇拆迁安置,对方拒绝搬迁,也愿意调解,造成我方无法办理拆迁安置手续,也无法享受老人养老保险待遇,该如何维权?急盼赐复,谢谢!...
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