起算点。目前尚无法律作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定解除权行使期间为1年；其它合同的法定解除期间尚无类似规定。 合同解除有溯及既往的 ，就是《合同法》第114条，违约金是当事人事先约定的，在一方违约的时候，应当向对方支付一定数额的金钱。约定问题的是很复杂的，但是我主要就新的《 ...
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的购房合同合法有效，洛阳市老城房屋开发公司已如约将所购房屋交付原告；（2）原告已取得所购房屋的所有权证，且该证至今仍然有效；（3）被诉具体行政 被告的发证行为，没有损害原告的合法权益。二、原告的起诉超过法定的诉讼时效。被告根据原产权人和购房人的商品房买卖合同及相关材料确权发证时间是2002年12月30 ...
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金的依据（见合同第13条）。上述事实，有双方当事人庭审陈述、《商品房买卖合同》、《物业管理公约》、《管理公约承诺书》、《北京财富中心前期物业 期限为提供物业服务至财富中心业主委员会成立终止，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定：“当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效 ...
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将该宗土地联合开发，双方追求是开发后的利益分配，原被告只约定被告应当向原告交付征用土地文证，并没有约定土地证的办理问题，在协议中对“征用土地文证”没有 协议的约定，积极主张权利义务，并未放弃，因此，原告的起诉没有超过法律规定的诉讼时效。故根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款，《中华人民共和 ...
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关系应当另行通过其他手段解决。但单位买房后用于解决职工住房问题的房款，应当有优先受偿权，因为购买的商品房是为了消费。对单位买房以设立营业场所的 认为，最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（一）》第一条规定，合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定，合同法实施以前成立的 ...
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合同》是一份预售商品房的转让合同，该合同由于没有办理有关的转让手续，不符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第29条 的权利受到侵害而无法实现，遂即向法院提起诉讼。其起诉并未超过诉讼时效，上诉有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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多收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、刘广湘提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于 ；9、衡府阅（2007）29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要；10、衡阳市审计局《关于向蒸路占用市永大房地产开发公司开发 ...
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多收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、许伍权提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于 ；9、衡府阅（2007）29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要；10、衡阳市审计局《关于向蒸路占用市永大房地产开发公司开发 ...
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多收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、肖葵花提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于 ；9、衡府阅（2007）29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要；10、衡阳市审计局《关于向蒸路占用市永大房地产开发公司开发 ...
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多收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、鹿兆春提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于 ；9、衡府阅（2007）29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要；10、衡阳市审计局《关于向蒸路占用市永大房地产开发公司开发 ...
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