银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该 提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理 ...
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相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 购买到同等条件的房屋，故沈阳华隆基房屋开发有限公司应赔偿马常来钩房差价款76949.3元[（3100元-2370元）*105.41平方米]。关于上诉人沈阳华隆基 ...
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百脑汇公司未能提供双方签署房屋交接单和证明文件。不能确定2003年8月31日为商品房交付的时间。百脑汇公司举证入场席位查验单系复印件，不能举证原件，且梁潮 对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不能 ...
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银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该 提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理 ...
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任杰申请，原审法院经沈阳市中级人民法院委托辽宁天和资产评估有限公司对任杰所购买的商品房(席位)，即相邻两席位之间因未设置中岛区隔离间，面积21.50平方米进行了评估 认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不 ...
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,434元购买银基公司开发的位于沈阳市和平区十一纬路51号皇城公寓514室商品房一处，首付款 95,434元，余款办理按揭，建筑面积52.16平方米，房屋交付时间 产权证，现上诉人已经进住该房屋，使用房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能 ...
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主要约定：乙方购买沈阳市皇姑区宁山中路138号翔凤华园第11#1—8层4号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于 装修房”的义务，因装修施工单位并非是《商品房买卖合同》的当事人，故逾期交房的违约责任应由合同相对人即上诉人承担。因诉争房屋的实际交付时间迟 ...
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“通知”精神，按公平原则由双方各自负5c26uzfg22@%的损失。新中城公司提出未能及时办理房证系地名办的失误所致，其抗辩理由应予支持，因为：地名办于2004 只差验收”，其在2003年9月19日与施占英签订的《商品房买卖合同》亦约定“交房日期为2003年9月30日前”，表明“非典”疫情并未对其交付 ...
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。从原告对被告提供的证据睢县建设局规划设计条件通知书，规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，报建申请表的异议可以看出原告对上述证据本身的真实性均没有异议，只是 的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期。就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条约定“买受人确认以本 ...
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。从原告对被告提供的证据睢县建设局规划设计条件通知书，规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，报建申请表的异议可以看出原告对上述证据本身的真实性均没有异议，只是 的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期，就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条约定“买受人确认以本 ...
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