我看好了一楼盘说交一万元定金但不签定任何协议只开一个收据等过一个星期后要交百分之三十的首付才签定购房认购书，因为开发商没有商品房预售许可证不能签定买卖合同这样的话我的风险太大。我该怎样在购房认购书中规避自已的风险...
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前几天与商品房销售小姐签定一份临时合同(类似认购书), 在套内建筑面积单价一栏中,销售小姐却填了建筑面积单价, 但总房款没有错(总房款=建筑面积单价X建筑面积). 也就是说,销售小姐填的单价小于真实的单价. 请问这份临时合同还有效吗?...
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我在威海买的房子。是期房。交了定金。然后给了我认购书。我是贷款买房。贷款我已经在还了。可是他们连商品房买卖合同都没给我。我该怎么办？？？...
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我于6月初认购名牌房产商商品房，当时交订金2万，并签订认购书。第二天去交了首期后，准备签订正式合同。发现住宅用地使用权年限严重缩水，只有57年。在购买房子前销售人员没有告诉我这个情况，他们说他们的五证挂在销售部，我自己没看不能怪他们。请问我能否要求退回订金和首期？...
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在与买受人正式签定预售合同或房屋买卖合同之前,都制定了一份统一格式的认购书,要求买受人必须向其支付壹万元到两万元不等的认购定金(有的称订金),并且 的性质与责任以及相关问题对于解决实际问题却是大有益处。【注释】[1]高原著:《商品房中的定金问题》[2]东坡居士著:《小议定金与订金的区别》[3]王利明著 ...
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1500元/平米，这样总价大概19万，他让我们付了一个首付款10万元，当时只签了内部认购书，不过内部认购书里面讲明了这是首付款，剩下的9万左右的钱是等房子交了 ，剩下的一万元放着办房产证，我们现在怎么还敢付钱给他。我们跟他签的又不是房管局备案的正式商品房销售合同。请问一下律师，我们现在可以怎么办？？？...
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本人于今年6月底在某楼盘签署一份认购书，并交纳定金，事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》，一再追问下，销售人员说，房子抵押给银行了，要等解押才可以通知签合同的时间，要等2个月，听销售人 ...
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另查明，汪鸿于2006年5月3日与信阳永胜房地产开发有限公司签订“名仕家园内部认购书”，并交认购金人民币1000元，购买位于罗山县名仕家园28号楼9号、 不动产预收专用收据3张，共计交款93000元。于2007年10月7日签订商品房买卖合同，总价款100836元。该房现已交付汪鸿使用。诉讼中，汪鸿提供 ...
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时间内签订购房合同，尽量增加补充协议，如果销售方不能满足，那样也可以退还定金。 怎样才能拿回定金呀！我没有签订商品房买卖合同，而是交了定金和认购书...
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