，于2009年6月20日正式签订了商品房买卖合同，约定房价为880元/平方米，房款最终按实际测量后的产权登记面积结算的情况；○2该合同明确约定“由 尹X支付购房首付款30 000元的收据复印件1份，拟证明被告在与原告签订商品房买卖合同的当天向原告支付30000元购房首付款，且房价定为880元/平方米的 ...
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以副食调节基金名义收取的2228元。2、判令被告继续履行双方签订的《商品房买卖合同》和《补充协议书》，判令被告支付原告逾期交房违约金67078． 181．91平方米，每平方米2632元，向被告支付购房款478787元，该商品房的实测面积为169．3平方米，因此，被告多收的购房款33189．52元，应予 ...
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公司，要求被告某某公司依照某某公司重整计划书，履行被告某某公司与两原告所签订的商品房买卖合同或在平等互利原则上妥善处理有关商铺调整事宜。被告某某公司则于2010年 用户债权处理进行了规定，即已签订商品房买卖合同的，按照合同约定质量、价格交房；步行街住宅、商铺调规户型和面积等均以政府相关部门审批为准，但 ...
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，胡某与某公司约定按套计价购买房屋，不适用合同第五条关于面积误差问题的处理原则。商品房买卖案件司法解释第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内 约定的，按照约定处理”中的“约定”应当作限制性解释，应当是具体、直接、明确的关于面积误差处理的约定，否则就应当视为约定不明确。从本案来看，该条款“当事人选择按套 ...
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魏某与申鑫公司约定按套计价购买房屋，不适用合同第五条关于面积误差问题的处理原则。商品房买卖案件司法解释第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内 不明。笔者认为应当采纳不利于格式条款提供者的理解，应当理解为约定不明，依法适用《商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定的处置原则。 （作者单位：海南省海口市龙 ...
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面积和公用建筑部位的书面材料，并在销(预)售合同中明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位，从而使消费者的合法权益得到保护，规范了商品房 均无权擅自变更或解除，这是经济合同法的基本准则。 2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等各方面的法律手续的义务，建筑 ...
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建筑面积和公用建筑部位的书面材料，并在销(预)售合同中明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位，从而使消费者的合法权益得到保护，规范了商品房 均无权擅自变更或解除，这是经济合同法的基本准则。2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等各方面的法律手续的义务，建筑 ...
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委员会第二十次会议修改2002年10月14日公布） 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理，维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《 房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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委员会第二十次会议修改2002年10月14日公布） 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理，维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《 房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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委员会第二十次会议修改2002年10月14日公布） 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理，维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《 房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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