的罚款、整改等行政处罚。所以，不能及时办理景腾商业大厦首层111号商铺的产权过户、登记手续的主要责任在于被上诉人一方，一审判决上诉人承担办证不能 手续已构成违约及违反法定义务，应承担相应的法律责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定'由于出卖人的原因 ...
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盛邦律师事务所律师、律师助理。上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第1256号民事 月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告 ...
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3月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告 及附件，约定：被上诉人向上诉人购买康王地下商业城负一层C区5336号商铺，建筑面积13.1平方米(其中实得建筑面积6.55平方米，公共分摊面积6.55 ...
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合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由 预约合同应承担损失的范围，但信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围不能超过可得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接 ...
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22日出资119 873元购买恒泰基业公司开发的木樨园世贸商业中心8.78平方米商铺一个。同时，恒泰基业公司安排姜新生与其下属单位京明公司签订了委托合同 后，未与姜新生签订回购协议，但是现在同意回购商铺，愿意支付回购款。上述事实，有商品房买卖合同、委托合同、当事人陈述等证据在案佐证。一审法院判决认定： ...
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。原告褚XX、周XX、谢XX诉被告XX（株洲）实业发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，由湖南省株洲市中级人民法院交由本院审理。本院于2011年6月27 了一份编号为000052153号的《商品房买卖合同》，并于当天到株洲市房产管理局办理了合同备案登记。合同约定两个商铺的面积为924.25平方米，单价为 ...
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预售许可证，所以本协议仅为预订协议，待甲方取得该商铺的预售许可证后，甲 方双方另行签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后本协议自行失效。有关甲乙双方的商品的 进行了说明，乙方承诺是在听取了甲方对全部条款的说明，乙方完全同意并理解本合同条款的情况下，在本协议上签字。本协议外的任何口头承诺无效。 第七条 ...
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合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由 预约合同应承担损失的范围，但信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围不能超过可得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接 ...
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合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由 预约合同应承担损失的范围，但信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围不能超过可得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接 ...
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合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由 预约合同应承担损失的范围，但信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围不能超过可得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接 ...
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