违反了《广西国际贸易中心(商铺)租赁及商业管理合同》第1条1．2项的规定，并且多次欠缴商场的各项管理费用。因此被上诉人的行为属于违约行为。综上，一审 ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”因此，陈 ...
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月1日起至付清上述房款之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的130%为标准赔偿原告资金占用损失；本案的诉讼费用由被告承担。被告应某某辩称，是有24145.95 原、被告签订的《房屋租赁合同》，拟证实原告与被告口头约定要将买卖房屋的税费票据交给被告，而原告未交付完毕；且原告有违约行为存在，有水电费及物业 ...
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门面，每个门面面积均约59平方米。原告要求优先选择的一层平面图设计桩号70-75号商铺，是转角大门面中的一部分，不是单独的一个门面房，从转角大门面起（除 原永州市芝山区糖酒副食品公司签订的承包经营合同，从其内容看，实为租赁合同，而租赁合同的租赁期限不得超过20年，该合同虽签订了50年的履行期限，另30 ...
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和使用租赁物，甲因此陷入违约。甲乙间的租赁法律关系因此会转变为违约损害赔偿法律关系。第229条的功用在于，通过强调租赁合同的效力不受影响，从而阻止甲 一。第二，昂贵的动产（如大型机器）不管在价值抑或对承租人的重要性，都可能超过不动产（如商铺）。并且，尽管《德国民法典》第566条将买卖不破租赁规则适用 ...
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，由承租人负担”，故出租人对于装修损失的赔偿责任，仅限于承租人得到出租人认可后实施的装饰装修部分，价值的确定也应以租赁合同到期日为宜。因假使承租人优先购买权 了优先购买权不能实现的事实，并及时购置了新的同类房屋，差价损失应由违约人承担。若迟延购买导致房价进一步上涨，则由此造成的涨价部分损失，应视为人为 ...
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商场—漯河家盛世建材城，并以商铺的形式对外销售。在对外销售的广告中承诺：聘用专业的运营公司进行经营，一次性签订十年的租赁合同，购铺即可领取三年租金， 的逾期滞纳金；5、支付自违约之日起至协议到期之日止期间约定租金20%的违约金121582.07元；6、全赢公司承担连带支付和赔偿责任；7、本案诉讼费由 ...
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后郑欣将系争商铺钥匙交给谢旭丹，谢旭丹遂将系争商铺出租给案外人，谢旭丹与案外人签订的租赁合同租期为2005年4月10日至2006年4月9日，且谢 ，贷款手续等由居间方办理。因谢旭丹月工资收入仅500元，贷款手续无法办成，居间合同违约了，谢旭丹签约时能预料到的就是定金没收。请求驳回上诉，维持原判。本院经 ...
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大型商场—漯河家盛世建材城，并以商铺的形式对外销售。在对外销售的广告中承诺：聘用专业的运营公司进行经营，一次性签订十年的租赁合同，购铺即可领取三年租金，保证 人进行赔偿。全赢公司与蓝盛琪公司有着密不可分的关系，全赢公司应负连带赔偿责任。业主委员会成立以来，没有进行过一次业主大会，所以业委会作出的一切不 ...
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大型商场—漯河家盛世建材城，并以商铺的形式对外销售。在对外销售的广告中承诺：聘用专业的运营公司进行经营，一次性签订十年的租赁合同，购铺即可领取三年租金，保证 人进行赔偿。全赢公司与蓝盛琪公司有着密不可分的关系，全赢公司应负连带赔偿责任。业主委员会成立以来，没有进行过一次业主大会，所以业委会作出的一切不 ...
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