开发，引导房地产业健康稳定地发展。 三、土地增值税的征收范围是如何规定的？根据《条例》的规定，凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的 税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。对因经常 ...
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宅基地使用证。新乡市人民政府不能提供拆除上诉人房屋时该房屋所占土地属于拆迁人使用的国有土地使用权手续；也不能提供该土地被征收国有的批准文件。3、拆迁时拆迁人 上的房屋或者不能证明是国有土地上的房屋，就不能适用该条例。本案中，上诉人有证据证明拆除的房屋所占土地是宅基地，被上诉人不能提供该拆迁土地为国有 ...
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大革命之后，土地征收的补偿被列入宪法之内，德国基本法规定，征收的法律必须规定补偿条款，这就是在理论和实践中被广为引用的唇齿条款，形容征收与补偿的 根据公共利益的需要，依照法律规定的程序，将农民集体所有的土地强制性地转化为国有土地，行政主体的土地征收行为使农民集体经济组织和农民的合法权益遭受特别的损失， ...
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关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的土地所有权不能交易, 即不能进入市场, 而房屋和土地之间具有 、矿场经核准报废的。而台湾地上权终止的原因中, 除土地灭失、存续期间届满和土地征收与土地使用权相同外, 还有混同、第三人原始取得、地上权的 ...
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一、征收国有土地上单位和个人的房屋，其合法前提是为了公共利益的需要。二、要给予补偿。三、征收与补偿的主体均为国家。因此，建议新条例明确规定， 力度，保护弱势群体的力度，对非法拆迁和暴力拆迁的惩罚力度。具体地说，就是希望新条例能够明确一点──非法拆迁和暴力拆迁，必须追究刑事责任。当然，如何认定，是法院的 ...
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法律规定的财产所有权取得的基本途径之一。因此，政府在收回划拨国有土地使用权时，依法应对附加于土地上的价值，必须进行合理收购或补偿。 可惜的是，在我国目前土地法律规定 《城市房地产管理法》第五十条、《担保法》第三十六条第一款、第五十六条和《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条规定的精神，并参照《国有企业改革 ...
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子女已达到晚婚年龄，且人均居住面积在40m2以下的（其父母必须与其中一个子女居住）；（三）在征收土地公告发布时已依法办理离婚和财产分割手续一年以上，户口仍 、公益（用）事业建设经批准需使用集体土地，并拆迁集体土地上房屋的，参照本办法执行。第二十九条本办法附件中所列各类补偿、补助标准的调整，由市国土资源 ...
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、栖霞区(以下简称“江南八区”)范围内的征地房屋拆迁补偿安置，适用本办法。撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻 %的资金证明；(四)与拆迁人签订的《拆迁事务办理协议》及市集体土地房屋拆迁管理办公室对拆迁总费用的审核意见书；(五)拆迁撤组剩余国有土地上原建(或依法翻 ...
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“第三十六条综合验收包括下列内容：(一)建设用地审批文件执行情况；(二)拆迁补偿、安置方案落实情况；(三)建设工程质量；(四)配套设施(包括：道路、路灯、供水 ，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产 ...
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日起，除本条例第十七条第二款所列情形外，应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋 的，可以在房产行政主管部门网站上公告作废。人民政府征收的房屋办理注销登记的，由房屋征收部门持房屋征收决定、征收补偿协议、房屋所有权证到房屋登记机构办理注销手续。 第 ...
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