抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。 （5）国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。 以上的，应当配备相应数量的治安保卫人员。 2、申办材料 （1）出租房屋产权证明或者租用公房凭证或者其他合法的房屋证明及复印件。 共有房屋出租的，应持有 ...
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抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限； （5）国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定； （ 所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一种交易行为。 售后包租，按建设部《商品房销售管理办法》界定，是指 ...
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企业的大部分或全部产权，从而居于控制地位的交易行为（在一定情况下，收购可能演化为合并）。1989年国家体改委、国家计委、财政部、国家国有资产管理局发布的《 案件审理中的问题的主要思路是，对各种兼并形式的法律含义和在法律体系中的地位进行区分和界定，确定在各种兼并形式中兼并当事人的权利义务以及兼并各方外部 ...
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如果为某一国有控股集团和该集团在境外设立的全资控股子公司，虽然股份性质界定为外资法人股，但仍由相关机构代表国家履行出资人职责，行使国有资产所有者的 的 40%。本次股权变更事宜已取得国务院国资委国资产权【2008】196 号《关于中国中钢股份有限公司（筹）国有股权管理及中钢集团安徽天源科技股份有限公司 ...
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信条。这种学说后来也被我国照搬继承，甚至在2007年的《物权法》和2008年的《企业国有资产法》中也得到一定体现。 在这种定位下，公有制企业对自己占有 与企业法人财产权的分离等。自此，企业法人财产权取代企业经营权成为界定国家、政府与企业法人之间产权关系的一个新概念。随后，1993年《公司法》第4条规定 ...
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不宜细立法指导思想下产生的中国特色的土地使用权概念，试图通过在物权立法中重新界定和修饰而予以保留。例如，王利明教授主持编撰的民法典草案物权编第三 制度有以下几个方面优点：第一，有助于进一步理顺农地所有权与使用权的关系，使农地产权明晰化。第二，使农地收益权进一步完善。[41]第三，农地租赁使用符合《土地 ...
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建设项目纳入强制招标的范围，是切实保护国有资产的重要措施。基于资金来源和项目性质方面的考虑，《招标投标法》将强制招标的项目界定为以下几项：第一，大型基础 的赔偿责任。 第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、 ...
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，分得的资产，资产的产权登记没有变更，仍然登记在主管部门名下，一些主管部门或者政府，采取把企业经营管理的资产登记在自己名下的模式，管理国有资产。 作者认为 机制条例》对企业资产进行了界定，第四十一条规定：企业财产包括国家以各种形式对企业投资和收益形成的财产，以及其他依据法律和国有资产管理行政法规认定的 ...
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关注等逃债现象。这种行为，不仅严重侵害了债权人的合法权益，还遗留了不少矛盾和纠纷，影响了企业改制工作的健康发展。 二、企业改制中逃债现象产生的原因分析 出售的，购买企业的净资产，应有购买者承担企业的债权债务；购买企业的总资产的，应有出卖方用产权转让的收入偿还债务；（4）资不抵债企业出让时，采取抵债反租 ...
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直接控股或参股企业的二层次模式。 8．建立国有资本经营预算制度和经营业绩考核体系，落实企业负责人的国有资产经营责任。积极探索党管干部与市场化选聘经营 控制征地范围，规范征用程序，完善农村拆迁办法，切实维护农民权益。探索与土地产权制度相适应的征地安置补偿办法，创新土地收益分配机制，推进被征地农民基本生活 ...
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