土地使用证等有关证书由乙方自己申报并交费。五、转让费付清后，双方应及时在协议书上签字，转让即行成立，乙方即为该房屋所有人，甲方应在二日内将 宅基地使用权人主体资格，应认定无效；3、《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地，未征得本集体经济组织同意的，应认定 ...
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给了蔡一Ｘ，蔡一Ｘ通过不正当手段办理了过户手续。蔡一Ｘ侵犯了原告的宅基地使用权，原告应起诉他。原告的诉讼对象有误。原告购买被告的该片宅基已经13年之久， 天喜的证明1份；3、睢县外贸局给睢县土地局的公函2份；4、买卖宅基协议书1份。上述证据证明涉案土地被告李自科卖给原告之前，花天喜已经卖给了他人，当时 ...
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。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上就是将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设，违反了上述法律的强制性规定， 法院判决合同有效的可能性较大。综上，本案双方应继续履行合同，根据《协议书》第五条约定，卖方应负责办理争议房屋的产权证、土地证，并且及时过户给 ...
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达成如下协议： 一、 甲方所出售的房屋产权证编码为南阳市人民政府颁发的“号”，房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“号”；其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院栋 ，并要求甲方承担购房价款的千分之二的违约金。 （2 ）如果甲方违反本协议书第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日 ...
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面积以土地证为准。2005年4月20日，长兴公司持转让协议书，向旬阳县国土资源局申请办理国有土地使用权过户手续，旬阳县国土资源局依法受理后进行了审查，于 土地件及旬国用（2005）第050、051号国有土地使用证。2009年11月1日，长兴公司以买卖合同纠纷为由起诉恒发公司，本院依法向恒发公司送达应诉 ...
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协议当日原告将土地使用证和申领居民身份证回执交给了被告；2、协议书和调解书各一份；3、契税完税证一份，证明被告购买房屋后交纳了600元房屋买卖税；4 但土地使用证上登记的是原告的名字，被告没有变更登记，原告仍然享有土地使用权；被告办理契税时原告没有到场，办理不合法；对赵××的证言均有异议，原告从未阻止 ...
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人）与金明公司和王宏村（抵押人）协商，就双方所签委托购房协议所涉土地使用权抵押担保一事达成如下协议：金明公司和王宏村同意将交于公路管理所的十 管理所各购房户方可进行装修，同时王宏村与各购房户签订本开发公司出具的正规发票和购房协议书。4、若公路管理所不按规定时间交齐购房款，王宏村视为公路管理所自放弃所订 ...
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当日原告将土地使用证和申领居民身份证回执交给了被告； 2、协议书和调解书各一份； 3、契税完税证一份，证明被告购买房屋后交纳了600元房屋买卖税； 4 ，但土地使用证上登记的是原告的名字，被告没有变更登记，原告仍然享有土地使用权；被告办理契税时原告没有到场，办理不合法；对赵××的证言均有异议，原告从未 ...
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：佛山市禅城区汾江西路3号302房。上诉人鸿业公司与被上诉人刘健文土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2005)南民三初字第64号民事 ，这在2002年1月8日鸿业公司与郭宪生、福源公司签订的《协议书》中的约定可以得到进一步的证实。广东省高级人民法院(2003)粤高法民一终字第248 ...
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道理；最后，原告提出的143924.29的价格，除了取之于被确认无效的被告前买卖行为中的一部份外，还取材于宁波东海会计师事务所(2000)2029号《资产评估报告》 人李利明就其中大部分房产及场地出让签订资产出让协议书，后第三人在被告的协助下办出房产证及土地使用权证。原告曾于2001年4月19日以被告 ...
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