方式，但构成土地使用权转让行为必须具备两个条件：一是土地使用权发生转移；二是两个民事主体（即转让方、受让方）之间的转移。从《协议》的主体 》（浙土资函[2005]186号）的明确认可。 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）第一条规定：以无形资产、不动产 ...
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权的相关手续及承担在办理过程中诸如土地出让金等一切费用，因此双方土地置换协议是附条件的民事法律行为。之后该所附条件未能实现导致新闻出版学校未能将原有土地 土地置换协议书》及《补充协议书》，系以各自所拥有的土地使用权为标的并约定支付对价以获取对方土地使用权为内容的土地使用权转让合同，原告康城公司用于转让 ...
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转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书，办理土地抵押权变更登记。第四十四条 部门不予受理。第六十二条当事人签订土地权利转让的协议后，可以按照约定持转让协议申请预告登记。对符合预告登记条件的，国土资源行政主管部门应当将相关 ...
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转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书，办理土地抵押权变更登记。第四十四条 部门不予受理。第六十二条当事人签订土地权利转让的协议后，可以按照约定持转让协议申请预告登记。对符合预告登记条件的，国土资源行政主管部门应当将相关 ...
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违约责任。第六章 土地使用权转让第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资 将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押 ...
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土地使用权。 所谓的转包就是指在不改变土地承包经营者的承包权的情况下，承包者将土地使用权转让给本集体经济组织的其他农户经营，并依照转包合同的约定取得收益的行为 、过失给委托人造成损害的应担承担违约责任，但是善意第三人可以依法取得土地流转协议约定的权 利。 需要注意的是，除发包人以外，中介组织可代为流转 ...
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审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定中，登记为土地使用权转让合同生效要件的观点并没有得到实质改变。 显然，现行法律和司法解释的上述 第146页。 [6] 如我国《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三 ...
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的这块土地使用权转让给锦城工业建筑公司，双方签订的有协议书，并经其主管机关批准同意。上诉人李秀莲利用她自己丈夫当矿产公司经理的便利条件，将 依法取得争议的该块土地使用权。1999年10月22日被上诉人新县矿产公司经其主管部门同意后，与被上诉人新县锦城工业建筑公司签订土地出让协议，经申请人新县锦城工业 ...
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龙泉陵园公司开发使用。并且，昆仑山养殖场与温岭市装饰公司和龙泉陵园公司之间的土地使用权转让合同纠纷已于2006年经西宁市中级人民法院一审判决上诉后经青海省高级人民法院调解 中的一小部分，并非300亩加10亩林地《土地承包协议》中的土地。依据法律规定，答辩人在取得土地使用权证的情况下完全有权利依法转包、 ...
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地块、年限、用途和其他条件划给土地使用权受让人使用，土地使用权受让人由此获得对该地进行开发、经营、管理的权利。 9．“土地使用权转让”指土地使用权出让后， 使用合同。第二十三章其他条款 第五十条土地使用合同任何一方未能或延迟行使土地使用合同或与土地使用合同有关的任何其他协议所规定的任何权利、权力或特权 ...
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