时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安部门应当履行下列监督管理职责：（一）对养犬 或者上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）不依法履行职责或者相互推诿的；（二）不按规定登记、免疫或者故意拖延的；（三）对 ...
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管理服务活动；(六)监督公共建筑、公共设施的合理使用；(七)业主大会或者业主代表大会赋予的其它职责。业主委员会应当定期召开会议，会议应当有过半数委员出席有效， 杂物和在建筑物上随意搭挂、张贴、写画；(三)践踏绿地，占用场地、小区道路、自行车棚、停车场或者其它共用设施；(四)损坏、涂划园林雕塑；(五) ...
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公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1） 欠缴费户名单，协助物业管理企业催交物业管理服务费；(八)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。第十条业主委员会根据住宅区的规模由5至11人组成，设主任1 ...
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指导，执行政府部门对物业管理事项提出的指令和要求；(八)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任召集，召开会议必须有过半数委员出席， 根据所提供服务的性质、内容、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅区等住宅 ...
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民政、邮电、电力等有关行政管理部门，按照各自职责，协同实施本办法。各办事处、居委会，积极协助开发企业，业主选举成立业主委员会，组织其相关工作。第二章业主 设施由物业管理公司组织日常养护和小型维修，其费用从公共性服务费中支出。住宅小区共用部位、共用设施、共用设备的重大维修工程费从共用设施维修基金中支出， ...
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，对屡教不改的依法取消其物业管理资质；进一步规范业主委员会及业主的职责与行为，对现有的业主委员会进行分类指导，建立指导和监督业主决策机构的组建和运作机制，探索人大代表、政协委员参与业主委员会工作的新的业委会组成形式；认真解决小区开发过程中的历史遗留问题，对有些开发不配套、开发遗留大量 ...
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建设、规划、工商、公安、民政、物价、城管等部门和物业所在地的街道办事处以及居民委员会，应按照各自的职责，配合做好物业管理活动的监督管理工作。第二章业主及 第十二条对于建设单位组织三次，仍有二分之一以上业主不愿参加业主大会，不能成立业主委员会的小区，建设单位应当把组织情况向县级以上房地产管理局和当地居民 ...
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应当积极配合相关社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关 的费用。第二十五条 新建住宅区和实行物业管理的原有住宅区物业服务收费由业主与物业管理企业协商确定价格，并报物价主管部门备案；原有实行政府指导价收费 ...
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、价格、工商、综合执法等行政主管部门按照各自职责，协同实施本办法。第二章业主、业主大会及业主委员会第五条业主依法享有对物业共用部分和共同事务进行管理 住宅小区，经已交付使用的过半数投票权的业主申请，区、县级市物业行政主管部门批准，可以召开临时业主大会或业主代表大会，在分期开发期间成立临时业主委员会。? ...
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供电、供水、供气、邮政、电信、环卫、绿化、有线电视等部门维修养护的，原职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护 根据小区现状及管理需要，于每年１２月２５日前向市房产管理局报送经业主委员会审议的下年度小区维修计划、实施方案。维修计划、实施方案应包含项目名称、项目地址、 ...
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