确定责任大小的，平均承担赔偿责任。在《侵权责任法》出台之前，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条也有类似规定：二人以上 ，它们各自的过错内容是不一样的，对于物业公司来说，它的过错在于没有及时有效地阻止李某某走进小区并走上楼顶，因为物业公司只是对小区内进行管理，物业公司不 ...
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房地产开发总公司于2001年前后建成竣工，该小区建有生活服务中心两层楼一栋。2004年12月12日，韩城市房管局就世纪新村小区物业管理向原告移交问题，组织原告和 被诉具体行政行为所登记的房屋交付给其占有、使用。故其与被告的登记行为没有法律上的利害关系，不能证明其主张的合法权益客观存在，其不具备本案的 ...
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，郑州市惠济区物价局向锦华公司颁发收费许可证，批准锦华公司收取裕华文汇小区物业服务费，收费标准为每月每平方0.32元。2002年2月2日裕华文汇 ，加强小区安全防护。被上诉人锦华公司答辩称：物业公司对个人家庭不负维修责任，只对公共设施维修，维修基金没有交到物业公司，公共部分才能用维修基金维修；私人财产 ...
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的小区内人身或财产受到伤害时，物业公司是否应承担相应的责任？ 在小区物业管理中一般业主出现的伤害事故包括：1、在物业管理区域内财产损害事故，主要有业主 、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据该条可以有两种情形：第一，物业服务合同中明确约定物业公司有保护每个业主财产安全的义务，或者即使在 ...
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予交纳。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理 进入九鼎雅园进行所谓“管理”和“服务”完全是为了其公司能多卖房，对九鼎雅园全体业主来说，行善没有作恶多。原、被告间无服务合同关系，不存在交物业费 ...
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三被告系上海市平凉路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2004年10月至2007年12月的物业服务费，三被告至今未付。原告多次口头催讨 承担结果意义的举证之责。原告提供若干催缴通知，证明自己多次书面催讨，虽然法律规定一方提出要求能产生诉讼时效的中断，但一方提出的要求须到达相对方才能 ...
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委托代理人李建中，该公司法律顾问。上诉人洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）与被上诉人高春峰、陈梅玲、洛阳市佳宇物业管理有限公司（以下简称佳宇 依法查明案件事实，改判大地公司不承担责任。高春峰、陈梅玲答辩称，小区的验收包括消防验收及环保验收，但是根本没有见到消防和环保验收。供暖设备噪音严重 ...
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现已审理终结。原告郑州新晖物业管理有限公司诉称，阳光花园系周口市阳光花园住宅项目有限公司开发的一精品小区，小区物业由郑州新晖物业管理有限公司阳光花园管理处管理。 依法承担违约责任。故诉至法院，要求依法判令被告立即退还违约侵占的公共用地，拆除其私自扩建的围墙，并承担拆除费用。被告马革辩称，我没有侵占公共 ...
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休息、营养、护理期鉴定。原告认为，被告作为小区物业管理人，未尽管理职责致使原告受伤，故具有过错，应承担赔偿责任。现诉至法院，要求判令被告某公司赔偿原告 ，公民的健康权受法律保护。建筑物或其它设施因维护及管理瑕疵致人损害的，其管理人应承担赔偿责任，除非管理人能够证明自己没有过错，如受害人本人亦有过错的， ...
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媛，女，××××年××月××日出生，汉族，湖南省茶陵县人，住湖南省株洲市××区××花园小区××号。委托代理人郁慧良，湖南一星律师事务所律师。代理权限为特别授权 ，依据法律和物业管理的约定，被上诉人对房屋质量存在的问题无需承担相应的法律责任，综上所述，请求贵院维持一审判决。经二审开庭审理，双方没有提供新 ...
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