深圳两市房地产市场进行调研，提出加强调控的意见和建议。3、加强商品房预售管理，严格按规定的条件审批预售项目，实现市场与销售现场的联动管理，制止商品房 形成双向选择的物业管理市场机制。按照修改后的《广东省物业管理条例》，在全省制定和推广使用物业管理合同示范文本。继续整顿物业管理市场，查处物业管理违法违规 ...
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代理人李小军，广东京兆律师事务所律师。 上诉人康正公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2007）南民三初字第32号民事判决， 的情况下出租，也是没有违约的。《城市房地产管理法》第四十四条：“ 商品房预售，应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁 ...
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部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。 第六条 物业管理行业协会应当依法 许可证时，按前条规定明确物业服务用房的位置和面积。建设单位应当在商品房预售时予以公布。 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当在办理所有权初始登记时， ...
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许可证》(预售总建筑面积53200平方米)。玉峰公司于1993年2月以该项目用地连同上盖物向中国银行广东省分行抵押贷款、登记的抵押期限(包括延期)自1993年 ”项目用地于1997年被本院经济审判第二庭在审理中国银行广东省分行诉玉峰公司、冠满发展有限公司借款合同纠纷一案中以(1997)粤法经二初字第5 ...
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人民法院民事判决书 (2000)沪一中民初字第122号 原告：顺德市劲龙房产公司，住所地：广东省顺德市大良镇广珠公路仙泉路口。法定代表人：梁劲聪，经理。委托代理人 共有。1995年3月1日，被告取得其名下的建筑面积17，000平方米的商品房预售许可证。审理中，本院根据原、被告的意愿，多次主持调解，因 ...
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月13日已办理商品房预售备案(备案证明书为：花房预登字[2002]第2002039-01)，并以谭健民、周薇两人的名义与开发商签订《商品房买卖合同》，于 各自应尽的义务。对于碧花园公司上诉认为原审判决在购房人缺席情况下就代理费纠纷作出认定不妥的问题，根据查明的事实，在购房人未被列入本案当事人的情况下， ...
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。委托代理人刘财英，广东亚泰律师事务所律师。上诉人东泰洋公司因委托合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第354-2号民事判决 履行合同，在原告代理期内，“金雅轩”商品楼销售情况为，1、共销售商品房119套，总面积15184.31平方米，超出总面积的70%但未到90%，总销售金额 ...
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经理，通讯地址同上。原告广东建平燃料化工有限公司与被告广州友兴房地产开发公司合作开发合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的法定 并由被告领取了《商品房预售许可证》。本院认为：原告不具有房地产开发经营的资质，被告与原告签订合作开发上址用地的《合同书》和《补充合同(一)》、《 ...
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公司)及原审第三人深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称物业公司)合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(1999)粤高法民初字第12号民事判决，向本院提起上诉， 的《合作兴建经营嘉宾大厦合同书》约定的投资、分配比例问题，经查该合同第三条约定双方的投资比例为总利公司占45%、基永公司占55 ...
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有限公司(以下简称振德公司)与珠海经济特区中珠置业股份有限公司(以下简称中珠公司)拍卖合同纠纷一案，本院2004年4月8日作出(2003)珠中法民二终字 号珠海市规划国土局建设工程规划许可证(存根)；5、珠预房许字第00002号预售商品房许可证；6、小区总平面布置图。其中珠国上许字(1992)第369 ...
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