水暖电安装作业资质、钣金作业资质、架线作业资质。2、专业工程分包专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分 主包方承担连带责任纠纷风险。4、分包索赔纠纷风险分包索赔在分包方又叫二次经营或费用补偿。这种纠纷和解和调解的难度很大，往往主包方吃亏，直到走上 ...
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不得顺延，发包人因此产生的损失可要求承包人赔偿。 2）承包人拒绝修复或双方基于丧失合作基础的，发包人与承包人均同意由第三人能进行修复工作时，修复费用由 建筑物所有人或者发包人，是针对建筑市场中存在的两者分离的情形，即委托代建关系，其实质并不是建设工程合同，确切地为房地产经营合同。其效力一般认定有效。 ...
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城发展广场施工图纸B区一标段，建筑工程以及配套的安装工程，强弱电暗管敷设、安装工程套和预留；第3条，合同工期：开工时间2005年4月18日 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”， ...
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有还款能力，即使债务大于资产，负债经营也是正常现象；2、郭汉林附条件地拥有融城小区二、三期工程的开发权，有与楚源公司进行合作的基础，其将楚源公司的 间系民事经济纠纷，郭汉林的行为不构成合同诈骗犯罪。经审理查明：湘潭双马建设工程有限公司（以下简称双马公司）为房屋建筑工程施工总承包壹级企业，被告人郭汉林任 ...
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设计后另注明面积、位置。二、租赁用途。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为生产经营使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期限内 经合法建造审批的相关证明材料，故双方签订的《房屋租赁合同》应为无效。XX厂在其建造的厂房及办公楼未经建筑工程质量验收合格的情况下对外出租，而XX公司在 ...
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销售行为进行筹划 税法规定，从事货物生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营的混合销售行为，视为销售货物，应当缴纳增值税；其他单位和个人的混合销售行为 建筑业税目适用3%的税率征收营业税；若建筑工程承包公司不与建设单位签订承包安装工程合同，只是负责工程的组织协调业务，对工程承包公司的此项业务则应按 ...
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合同风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定， 大的争执。如果承包商态度强硬地坚持自己的观点，会造成双方关系紧张，失去长期合作的机会。因此，在索赔谈判中，承包商应避免和业主发生冲突，要善于整合 ...
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给浙江实事建筑工程有限公司。后彭奥公司与徐州日成公司因种种原因产生矛盾，2008年11月11日，彭奥公司向徐州日成公司、中组公司发出解除合同通知书，称 日前，徐州日成公司未将建设施工许可证办理完毕，合同约定的违约条件已成就。其次，合作开发的本质是共同投资、共同经营、损益共担。施工单位在一定程度上直接 ...
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其它事宜仍按《建筑施工合同》及相关协议、规定执行”。2003年10月26日徐州市盛泉房地产开发公司退出联合开发沛县国家粮库配套工程项目。2003年11 开发项目协议书》的内容及实际履行情况判断，沛县粮食局提供土地使用权，不承担经营风险，只收取固定利益,因此，沛县粮食局与沛县村镇开发公司之间签订的《沛县 ...
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合一公司签订的《合作协议》约定，由合一公司使用昌达公司的国有土地使用权49064平方米（以土地证为准）建设经营“郑州航海工业品交易市场”工程项目。合同签订后， 合同关系的商户，有一定的利益关系，证言真实性存在异议，无法认定。其提供建筑单位施工工程款损失，均无相关单位印章及法定代表人签字，从证据形式讲为 ...
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