g44Y%（计428267元），余款以银行按揭方式支付；被告于2005年6月30日将房产交付使用。两份《认购书》均约定，被告保证出售房屋70年产权，产权证、 。即使原、被告存在买卖合同关系，也因为原告的违约行为导致《认购书》于2006年10月份被解除。原告违约行为主要有：（1）未依约定期限支付首期房款 ...
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退一步讲，就算上诉人就是要买“永久使用权”，只要被上诉人对出售房屋事先拥有所有权，那在所有权期限内买下“使用权”有何不可呢。综上，不论是依哪份合同 通过上诉人在庭审期间的陈述也可以得到印证，上诉人陈述其购买涉案房产之所以没有签订买卖合同，而只是签订了协议书一份，是因为当时被上诉人的法定代表人告诉上诉人 ...
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已全部具备。2002年6月6日万达公司取得宗地图，2004年6月沈阳市房产测绘大队为万达商铺制作了房屋产权面积测算审核分层分户表及房屋分层分户 公字（2006）年77号延长拆迁期限公告，将上述地区拆迁时间延长至2007年3月31日止。上述事实，有商品房买卖合同、商品房预售许可证、和平区新设门牌号申报表 ...
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常安，系辽宁汇英律师事务所律师。上诉人沈阳来美安房产开发有限公司与被上诉人李桂英商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市高新技术产业开发区人民法院[2007]沈高新法民房 的，出卖人向买受人支付万分之五的违约金。合同签订后，原告即按约定期限交付全部房款人民币544,857元。被告收到原告交付买房款后至今未能 ...
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17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复。上述事实，有《商品房买卖合同》， 问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 ...
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17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复。上述事实，有《商品房买卖合同》， 问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 ...
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乙方陈海峰购买甲方（原告）的香鹿山城市花园23号楼2门601房屋和附属房产地下室各一套，共计125857.11元。乙方需办理银行按揭贷款的，必须在交足购房总 海峰又签订了一份《商品房买卖合同》，时间仍为2006年9月20日，所买商品房及附属房产地下室与前份合同相同，付款方式及期限为：银行按揭贷款（买受 ...
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经济损失26230元，没有事实和法律依据。为此，请求人民法院公正判决。 被告吕文清在举证期限内未提交证据。 被告周小琼未出庭参加诉讼。 被告吕文清在举证期限内未向 确认原告蒋梅凤与被告吕文清的房屋买卖合同无效，并判决原告蒋梅凤于该判决生效后10日内返还被告周小琼的房产。判决后，双方当事人均未提出上诉。 ...
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湖南宇洋航运有限公司提出在签订买卖合同前告知了抚州市盛达航运有限公司其所出售的油船已向银行抵押，抚州市盛达航运有限公司未按合同约定期限支付购船款、验船 办理了船舶注销登记。抚州市盛达航运有限公司对此提出，该船舶与其他船舶及土地房产等整体抵押给银行，其无法通过行使代替清偿的涤除权，代湖南宇洋航运有限公司 ...
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邵东县两市镇新上村8组26号。 原告邵东县现代置业发展有限公司与被告赵小春商品房买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月11日立案受理，由审判员刘运喜 。合同签订后，原告按约定于2007年11、12月份为被告办理好了有关房产、土地使用权证，但被告一直拖欠原告办证费用12662.35元未付，经原告多次 ...
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