41号304室的房屋转让给原告，总价为1 295 000元。原告于合同签订当日支付定金150 000元，并于2010年4月17日按约支付了首付款368 000 000元。2010年9月9日前，证人几次打电话联系王XX，告知宁波的房产政策变化了，贷款只能贷50%了，证人要求王XX将贷款差额部分10%准备 ...
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收条一张，载明“今收到购房款人民币五万元整”。２００３年６月１８日，本案所涉及的房产进行水网改造，潘云娜持有８００元的水网改造收据。２００９年９月１９日，进行 合同，实际面积等双方均未约定，不是当事人意思表示，仅购房款不能证明合同成立；5万元是定金、预付金，房产证是宋维利在2008年给了张献峰，不是潘 ...
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相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的 必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清 ...
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风险。如何有效防范资金风险、保证交易安全？除了查询房屋产权、委托可信度高的房产中介公司、不要轻信口头承诺等基本常识外，购房者还要注意以下两方面问题。“三 上并没有“意向金”这个专有名词，根据其意思，结合合同的实际情况，应该属于定金或者订金。如果无法根据合同本身的内容确定其性质的，可参考交易习惯确定其 ...
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．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的 的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实 ...
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钱先生所主张的误工费、交通费等经济损失，因钱先生未能举证证明实际损失已超过定金赔偿的数额，故对于钱先生要求孙女士赔偿经济损失8000元的诉讼请求不予支持。 的欺诈行为承担了双倍返还定金的责任。律师在此郑重提醒广大购房者：在签署房地产买卖居间协议和正式买卖合同之前，务必先去拟购房产所在地的区（县）房地产 ...
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。原告托人说和以83000元的价格购买该房产，向被告交纳了定金。但原告单方违约致使合同无法履行，应承担违约责任，定金不再返还。同时提出反诉，由于原告过错 本案事实如下：2011年元月3日，原告贾守坤与被告朱明霞订立口头买卖合同，约定被告将位于沁阳市西小区53#209室的房屋以83000元的价格出卖给 ...
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》，作出如下裁定: 1、“将被执行人陈某所有的本市普陀区某路220号三层的房产作价人民币834.4万元交付申请执行人上海某典当行有限公司抵偿其债务”；2、“解除对 确为原、被告的意思表示，被告据此也向原告支付了约定定金786000元整。原告称该合同仅仅是因为其向第三人抵押借款未能全部借贷成功，故而由第 ...
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的合同价一致。2009年9月20日，原、被告重新签订了一份《上海市拇指房产经纪事务所三方协议》，约定：房屋售价275万元为被告出售房屋后的到手价，房屋合同 一方无正当理由悔约的，应承担民事责任。本案中，被告收取原告定金，理应按约履行与原告签定房地产买卖合同的义务。被告在纳税申报表上签字，并提供了赵某的 ...
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