抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全 该返还吗？》采纳了最高院的观点一。该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关 ...
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达成和解，该院作出民事调解书，解除了双方签订的《北京市外销商品房预售契约》。鉴于该商品房买卖合同已被解除，马楠与工行王府井支行签订的个人住房借款合同 判决；二、解除马楠与中国工商银行股份有限公司北京王府井支行、北京中地房地产开发有限公司之间签订的2000年王府井借贷字0206号《个人住房借款合同》；三 ...
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东华北路168号二号楼2601房。法定代表人崔舒立。上诉人广州颐景房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第 万分之五交纳印花税，即顾小敏作为签订《商品房预售合同》的一方当事人应按契约所载交易金额交纳万分之五印花税，尽管顾小敏所购房屋的房地产权证已办 ...
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岁，中行法律处干部，住该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９ 公司未按约交房为由起诉至原审法院，要求解除新协公司与其签订的购房契约，双倍返还定金１４０００美金、退还房款１２４８８美元并赔偿利息２８０３７．９美元， ...
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邦公司又与张春玲签订《商品房买卖合同》一份(合同编号：0016334)，2009年4月9日平顶山市房地产交易管理所为张春玲办理房产契约一份，同日平顶山市 ，证据何在？是故意偏袒方志强。(2010)新民初字第263号民事判决无视合同、契约、房产证确认的基本事实，将已经完成的房产交易，毫无根据的认定是合同 ...
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起被告先付13万元。余款必须在2009年11月底一次性付齐，原告应交付原始购房契约，如到期欠款，原告有权收回此房屋，造成的一切经济损失被告自负，协议订立 ；第三，法律规定不得转让只是限制房屋所有权的转移，并不涉及买卖合同的效力，如出让人永远无法取得房地产证、出让人应当在合同有效的前提下承担违约责任。综 ...
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有人：林世凤、陈霖春 买入人：岳兆智 身份证：350101460620181 共有人：岳美芳 经买卖双方协商，立尽断卖人陈建平及共有人林世凤、陈霖春等三人愿将 原告岳兆智与被告陈建平、林世红（凤）及陈霖（林）春签订《房地产断卖契约》时，双方均系成年人，双方具备完全的民事权利能力和民事行为能力。被告及陈 ...
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事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生对居间合同中 强制履行或者履行费用过高的不得要求强制履行。就预约而言，预约合同的标的为订立契约（本约）的行为，如果法院判令预约债务人订立本约合同并按约履行， ...
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事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生对居间合同中 强制履行或者履行费用过高的不得要求强制履行。就预约而言，预约合同的标的为订立契约（本约）的行为，如果法院判令预约债务人订立本约合同并按约履行， ...
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砖混结构平房四小间(55.61m2)卖给二原告，价款为23800元。双方签订了“买卖房屋契约”，二原告依合同规定交付了购房款23800元，合同约定：由二被告为二 《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第(六)项，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之 ...
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