合法有效，双方应按协议约定履行义务。三份协议书签订后，李某作出《承诺书》，保证在2012年1月25日前将三份协议书中的房产及附属设施交付A公司，逾期 商品房买卖合同纠纷案件中，适用过1.3倍的标准，虽然该标准并非适用于所有案件，但本案刚好是房屋买卖合同纠纷，可以比照该标准适用。故以已交付的房屋价款的 ...
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实际管理，在长达25年之久未发生过争议；二是以冉光付与冉进的房屋买卖合同可知，冉光付处分的标的物是其应得的新民街88号房屋， 签订《房屋拆迁货币补偿安置协议》。该协议约定：被拆迁房屋建筑面积30.8平方米；补偿、补助、奖励金额71000元，其中建筑物51600元、附属物及附属设施2400元、搬迁补助费 ...
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转让补充协议》，损害原告的利益。被告何明勇辩称，原告邓众望不是房屋买卖合同的当事人，不具有提起确认该协议无效的诉讼主体资格，法院不应受理。房屋不 或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”，由这些规定也可以看出，在房屋买卖合同中，房屋和宅基地使用权是一并处分的，因此 ...
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需要当事人之间达成协议，当事人之间意思表示一致时，就会在当事人之间产生请求权性质的约束力。而不以不动产登记和动产的交付等公示为必要条件。因为，买卖合同只是在当事人 论》，中国人民大学出版社2001年版，第74页。黄硕新：《也谈房屋买卖合同的生效要件》，载《人民检察》１９９９第８期。 [2] 夏望峰：《 ...
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庆芳与杜庆玲签订《房屋买卖协议书》，协议约定，第一条、经双方共同协商，杜庆芳自愿将位于汴塘镇中心街西南角“供销社批发商场及后院”卖给杜庆玲。 ，并成为供销社二楼必经之路，楼梯构成供销社楼房的附属设施是错误的。本案上诉人与被上诉人之间的法律关系为地役权合同纠纷，应按地役权法律关系处理。供销社、汴西村委会 ...
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一民事行为是否属重大误解，本人试作如下剖析。 原审认为，原告作为房屋买卖合同的出卖方，对所属房屋的四址这一显而易见的情形和事实应是清楚的。签订房屋买卖 价格评定召开了专门会议进行磋商准备。因此能够认定原、被告在订立房屋买卖契约合同过程中，原告对其出卖的房屋附属建筑物四址应是清楚的，因此出卖给被告房屋的 ...
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区划内的专有部分时，应当向买受人明示前款所列事项，并将其作为房屋买卖合同的附件。第三十八条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举 造成人身伤亡或者危及建筑物安全；（二）建筑物及其附属设施设备发生安全隐患，且在8小时内难以排除，严重危及业主、使用人及建筑物安全；（三）物业服务人员擅自集体撤离 ...
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需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域 机场、港口码头及其他交通用地。61 铁路 指铁路线路及场站、地铁出入口等用地。62 民用机场 指民用机场及其附属设施用地。63 港口码头 指供客、货运船停靠 ...
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，同时对原曲屯税务所房产进行分配，镇平县国税局和地税局对分割后的楼房及附属建筑物分别享有所有权。法院认为，被告镇平县地税局在第三人镇平县国税局处分房产 存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。有鉴于此，今后法院在适用《民法通则意见》第 ...
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乙双方同意在交房当日的尾款中留下1万元暂缓交付；该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款中，并随该房地产交付同时一并转让乙方 已经签订了房地产买卖协议，虽然不是政府有关部门规定的网上备案合同，但该合同已涵盖房屋买卖合同所要求的当事人名称或者姓名和住所、房屋基本状况、房价款及付款方式、 ...
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