的原则意见》的通知市高级人民法院沪高法民—[2004]4号关于印发《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》的通知市第一、第二中级人民法院民事审判第一、第二庭 的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际 ...
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的原则意见》的通知市高级人民法院沪高法民—[2004]4号关于印发《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》的通知市第一、第二中级人民法院民事审判第一、第二庭 的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际 ...
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日出生，本科文化，住漯河市长江路西段沙澧锦绣花园。上诉人饶亚玲因房屋租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院(2009)驿民初字第1481-1号民事判决， 张炉成出庭作证的证言证明了被告在签订转让协议前就得知房东欲收回出租房屋出售的事实，该事实对原告是否签订转让协议具有决定性的作用，因本案中原告 ...
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，该住房因有了商铺功能而升值。县房产管理局在未通知李某的情况下，将房屋出售给第三人彭某。李某以房管局侵犯了其优先购买权为由提起诉讼，请求 下，有优先于他人购买的权利。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ...
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同年9月26日，因原告拖欠租金超过半个月，被告行使合同解除权，将该房屋出售。由于原告拖欠租金构成违约，被告有权根据合同约定将押金作为违约赔偿金，不予退还 佣金收据、当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：原、被告之间签订的房屋租赁合同依法成立并有效，双方均应按约履行。由于原告未按约支付租金， ...
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x月x日被告没有去签订合同。原告则称签订《房地产买卖居间协议书》时被告告诉原告房屋完全没有问题，签约后被告表示他们已经和租客谈好了，原告什么时候付房款什么时候 。第三人表示当时原告为了购买系争房已经将原来的房屋出售，且原告妻子刚生完孩子，所以急需要这套房屋，同意购买带租约的系争房子，被告当时说可以想 ...
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房地产买卖合同》，合同约定由原告购买被告共同所有的上海市某路1306弄17号1503室房屋，转让价为人民币250万元，合同签订之日原告支付房款人民币98万元，待他项 奚某实施无权代理行为，故被告奚某擅自将被告共同共有的房屋出售并代奚某、陈某与原告签订的房屋买卖合同应为无效，基于合同无效，被告奚某应将 ...
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人C公司签订《居间合同（买卖）》，约定被告将上海市E村98甲号504室房屋出售给原告。尽管被告没有签署上述合同，从仇F向第三人提供的上述房屋 已返还了定金，故原告要求被告支付定金赔偿金的诉讼请求，予以支持。被告认为不知上述房屋买卖的辩解，缺乏依据，不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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根据合同约定支付给被告房款700,000元，另10,000元交付给中介保管。系争房屋于2009年8月8日过户至原告名下，同年8月18日双方办理了房屋交接 乙方）与两被告（甲方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定：甲方将系争房屋出售给乙方，房价款为710,000元。补充条款约定甲方户口在8月18日前迁出 ...
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房产登记，被告在诉讼过程中也未能补办房产登记，或将出售的房屋直接登记到原告名下，被告将没有登记的房屋出售给原告，不符合法律的规定。故人民法院判决，原、 询价后，决定将涉案拆迁安置房的使用权以月租金为1200元抵偿给申请执行人，待房屋具备拍卖变现条件时再行处置。 【析案】 本案涉及到两个问题： 一、未经 ...
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