日，原告向第一被告发函，表示已于2007年3月19日向贵公司发出结算通知，至今未收到该款项，催款金额为2006.12－2007.3租金合计人民币119,056元 ，根据被告自述的装修残值，同时考虑导致合同解除系因被告违约，由本院酌情确定。至于保证金，因合同明确转入房屋产权人账户，由产权人管理，故本暂不 ...
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催款通知书、邮件清单、谈话笔录及当事人陈述等证据予以证实。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告之间签订的《上海市商品房预售合同》 被告辩解因原告行使解除权未书面通知被告故合同应继续履行以及被告未按约支付房屋余款的责任在于原告，与事实不符，本院不予采信。合同解除后，原告应当 ...
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的内容继续有效，我随时都会把半年的房租交给四原告。经开庭审理查明：系争房屋位于上海市青浦区城中北路560号商铺。2008年3月18日，案外人何骏（合同 主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的 ...
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故合同已符合解除条件，原告向被告送达解除合同通知之时即2009年12月12日，双方签订的转租合同即行解除，此后被告拖欠的费用应为实际使用费。合同解除后，原告收取的50万元保证金亦应予以冲抵租金。审理中，被告于2010年5月25日将租赁房屋交还给原告，实际使用费期间应计算至该日 ...
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日和2009年7月9日先后被西园派出所和驿城区公安消防大队发出停业整顿通知，至今未能开业。同时，新兴市政建筑公司交付的电梯没有安全验收许可证，按照合同 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人请求出租人 ...
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同意在2009年11月15日前办理好还清贷款和抵押注销手续。原告于双方签订买卖合同后当日支付房款56万元其中含已付的定金10万元，双方共同前往房地产交易中心 尚未还清，房屋买卖合同已无法继续履行，现原告要求解除合同，因原告未通知被告而迳向本院起诉要求解除合同，故起诉状副本送达被告之日视为解除通知到达之 ...
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不履行合同，其已经构成违约，故被告依法行使了合同解除权，《委托购买意向书》已经解除。原告交付被告的意向金已经转为定金。现不同意返还10万元定金。经审理 某名下登记有本市某房屋，均为与他人共有。再查明，2010年4月17日国务院发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》明确：“……对贷款购买 ...
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承担燕翔公司的装修损失不当。燕翔公司的装修费用花在了信阳市邮政局的房屋上，租赁合同解除的责任在信阳市邮政局，应由信阳市邮政局赔偿。请求：对燕翔公司设计费 燕翔公司签收了该通知。该通知是在“非典”基本控制后为督促燕翔公司尽快完成装修早日营业而发出的，而直至信阳市邮政局和信阳宾馆的租赁合同解除，燕翔公司也 ...
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经减免后应付的318,347元租金支付完毕。同日，原告向被告发出《催款暨房屋租赁合同解除通知书》，被告认可于次日（2009年10月24日）收到该通知书。原告 四在双方当事人之间设定哪些权利义务、茅铭铭签注的效力、原告发出解除合同通知时是否具有解除权、哪一方当事人存在违约行为，双方各自的诉求是否合法有据 ...
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条的规定，值得赞赏。四、出租人将房屋整体出售而未通知部分房屋的承租人时，是否导致出租人与第三人之间的买卖合同全部无效或部分无效？ 在出租人出售租赁房屋 的买卖合同却因承租人拒绝履行、迟延履行或不完全履行等原因而被出租人依法解除，那么就会造成破坏出租人与第三人之间的交易的恶果。 由上可见，允许承租人请求 ...
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