原告诉称，王敬珍2001年1月租单位门面房三间，约定年租金1300元，被告承租后不交租金，还私自转租给秦瑞军，到2008年3月底，共欠租金10900元 对王敬珍提供证据的质证意见为：被告所提供证据证明的事实与本案租赁合同不是同一法律关系，不能做为本案证据使用。审理查明，因公司经济效益不好，工人工资不能 ...
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)冯家辉，系四川成都世纪协和律师事务所律师。原告何亚岚与被告华丰公司返还房屋租赁保证金纠纷一案，本院于2001年3月29日受理后，依法组成合议庭，于2001年 营业房后一直未配齐商品并开门营业，故何亚岚违反了合同约定，其要求华丰公司返还其保证金，理由不能成立，本院不予支持。华丰公司在何亚岚未配备商品并 ...
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了很久没有租出去，现在房东以我长时间没有回去住为由，要求我将钥匙交出，还说他帮我转租出去，但剩余租金+押金要扣除一半作为手续费，当时签订的合同如下： 友吵闹、浪费水电、损坏室内设施问题， 2、 合同期满，乙方退租提前10天通知甲方，乙方租金提前一周交清，不能拖欠租金。 3、 贵重物品自己保管好，责任 ...
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房东是二房东他租下共二层的店铺，转租给我楼上部分房屋为（上楼要穿店堂）约定租期2年每年2万5，现在租了一年我想不租了，他要我支付合同上约定的1万元违约金（占房租的40%）这合理吗？法律上能支持他吗？违约金的百分比没有法律约束吗？...
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和被告朱学超签订房屋租赁合同提供中介服务，系被告郑立东的个人行为，被告新通商公司在该房屋租赁合同书中没有加盖印章，也未收取中介费，被告新通商公司不应该被列为本案的 朱学超不得直接或变相对外转租或分租。后经被告郑立东提供中介服务，原告马驰远与被告朱学超签订了一份房屋租赁合同，该合同主要约定，被告朱学超将 ...
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。贺雪景与恒基公司从未签过委托代管协议，房屋租赁合同是恒基公司承租贺雪景的房屋又转租他人盈利。房屋租赁合同没有约定贺雪景应承担水、电等9%的管理费。贺 行政行为，不属民事法律调整范畴，亦无不当。故贺雪景的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《 ...
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庭公司与被上诉人鄂西北地矿所2008年2月4日签订的房屋租赁合同看，合同中约定了“乐庭公司有权将房屋转租给上海如家公司以及双方均不得发布除上海如家酒店招牌 给上海如家公司经营酒店住宿业。后因乐庭公司与鄂西北地矿所签订的房屋租赁合同不能满足上海如家公司的要求，上海如家公司要求“提供经上海如家公司认可的由 ...
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期内是否免租或一定期限内免租等。 （7）维修责任：若当事人没有另外约定，出租房屋的养护、自然或第三人造成的损坏或故障，其维修责任在于 的； (3) 承租人逾期不支付租金累计超过六个月或约定的期限的； (4) 承租人造成房屋主体结构损坏的； (5) 房屋租赁合同未约定可以转租，承租人转租房屋未征得出租人 ...
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能够将上述内容在双方的租赁合同中以合同约定的方式加以明确，则更加有利于保护合同当事人的合法权益。案例：沈××诉路××房屋租赁合同纠纷案（本律师以前办理的 合同继续履行对原告不公平，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨 ...
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租的商品房。第二十二条房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意， 年限并且不得超过20年。第三十二条租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁 ...
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