经营活动。该协议事实上是租赁关系，应属租赁合同。该合同系双方当事人的真实意思表示，亦属有效。原告向被告预支租金后，在合同履行过程中，由于被告租用的 公司提出停水、停电不是其行为所致，属不可抗力，不属于违约的问题，双方签订的房屋租赁合同中约定的“如政府动迁用地等不可抗力原因”，应理解为是指针对租赁房屋的 ...
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评议的合议庭审理了本案，现已审理终结。经审理查明，1997年6月15日双方签订了《房屋租赁合同》，约定上诉人将位于沈阳市皇姑区宁山东路7号单位自有房屋4 6年，从2004年7月至2010年6月30日。后，双方在履行该协议过程中，被上诉人给付了上诉人拖欠的房租金人民币10万元。同年底，上诉人给被上诉人《 ...
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质证，本院予以确认，在卷佐证。原审法院认为，沈阳铁西商业大厦与王伟签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，予以确认。双方当事人应尊重该协议，自觉履行相应的 也是赵宪一。因此联营协议是被上诉人与赵宪一的真实意思表示，双方在履行过程中发生争议，也应以对方作为责任主体参加诉讼，与上诉人不存在任何关系。综 ...
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称，原告在王什村路南有门面房33间，2002年1月1日及2月1日，原、被告双方分别签订两份房屋租赁合同，将其中的8间出租给被告，合同有效期限20年 表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效合同。双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。但在合同履行过程中，由于所租赁房屋年久漏雨潮湿，木构件严重腐朽，已 ...
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不行使解除权。第三人述称，第三人张良与第三人市直一初中签订的房屋租赁合同合法有效。第三人只收到原告房租一次15000元，而不是30000元。第一 本院认为，本案所涉的门市房属于国有资产，第三人市直一初中在管理使用该门市房过程中负有保护职责并应遵守相关法律规定，不得擅自放弃和损害国有资产的收益。但该校在 ...
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川认为在承租使用房屋的过程中与第三人叶祥高签订了《转让协议》，将合同权利义务均转让给了第三人叶祥高，原被告之间的租赁合同已经不复存在的 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。现在，原告按照法律规定和根据双方合同的约定要求被告承担违约金2000元，本院应予支持。遂判决：一、解除2005年7月 ...
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代理人贺仕剑，湖南日月明律师事务所律师。 原告郴州湘南家电城实业有限公司诉被告刘全民房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月3日立案受理，根据原告的申请，本院 合同关系；4、依法判令被告承担本案诉讼费用。 诉讼过程中，原告认为《铺面租赁合同》虽是被告刘全民签订，但真正实际经营铺面的人是段一中，段一中 ...
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遂诉来本院。 本案在审理过程中，原告向本院申请增加要求确认原、被告签订的租赁合同已于2006年4月15日解除，责令被告立即腾退房屋的诉讼请求。后原告于2008年2月25日撤回该项增加的诉讼请求，本院予以准许。 本案在庭审过程中，被告向本院提交由原告开具的收款收据一份。内容为：“今收到华加饲料厂交 ...
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一村有限公司(以下简称又一村公司)诉湖南迪奥珠宝有限公司（以下简称迪奥公司）房屋租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员蔡瑜平、人民陪审员刘季常、人民 。 在本案审理过程中，原告又一村公司于2009年7月29日向本院递交了申请，申请撤销其要求解除双方于2007年11月8日签订的《租赁合同》的诉讼请求 ...
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、八个旧轮胎，是否丢失无法证实，无法委托鉴定。本院依法委托兴国县价格认证中心对粉刷房屋、填平屋前余坪费用、拆铁皮棚工资进行鉴定，鉴定价值为6930元。 庭审中 祥原审诉讼请求。 上诉人马荣德上诉称：双方签订房屋租赁合同后，江有祥在履行合同过程中，未经本人同意，擅自将房屋转租给黄山柏修理汽车，尤其是江有 ...
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