事务所律师。被上诉人（原审原告）黄三旺原审被告李杰上诉人孙佳根因房屋租赁合同纠纷一案，不服冷水滩区人民法院作出的（2009）永冷民初字第1038号民事判决， 根提出原审判决超出诉请范围的理由，因本案为租赁合同纠纷，在合同解除后应根据双方当事人的违约程度依法确定各方的赔偿责任，故原审判决并无不当。综上， ...
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。委托代理人沈某，上海市某律师事务所律师。原告上海某大酒店有限公司诉被告金某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年6月20日受理后，依法适用简易程序，由 后，被告在同等条件下，具有优先承租权。房屋租金为每年51,600元，被告逾期未付清租金满三十日，原告有权解除合同，被告承担违约责任。被告在订立合同之 ...
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，上海市某律师事务所律师。被告应某。原告上海某经营管理有限公司诉被告应某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄啸独任审判 （含管理费）或其他费用累计达10天时，将视作乙方严重违约，甲方有权单方面提前终止合同，无条件收回租赁场所……且保证金不予退还，并有权采取包括但不限于诉讼 ...
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适用本市城镇范围内所有机关、团体、部队、学校、企事业单位及私人自有的房屋。第四条南京市非居住房屋租赁管理的主管机关为市房产管理局。第五条凡本市城镇范围内的单位 。（三）租金及交付方式。（四）违约的责任。（五）租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需中止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定 ...
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住XXXX。委托代理人易红，湖南惠风律师事务所律师。上诉人许自力因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2010)楼民初字第421号民事判决，向 期间届满后，许自力未与改制工作组签订书面的租赁合同，故双方的租赁关系为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限内通知承租人。许 ...
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未约定的内容不符合合同约定的解除条件或者法定解除条件的出租人不得擅自解除合同。 基本案情：2011年3月1日，承租人与出租人签订房屋租赁合同，出租人将其所有 ）已是习惯。在合同约定不明的情况下根据履行情况以及习惯，对出租人理解为应一次性支付5年租金，承租人不支付租金已经构成违约有权解除合同不应支持。 ...
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，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的， ...
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12月28日立案受理了原告范XX、马X与被告申XX、第三人王XX房屋租赁合同纠纷一案，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告的委托代理人及第三 元，以后半年缴纳一次，每次房租提前十天交清。合同同时约定，此合同签字生效后，甲乙双方均不能违约，如单方面违约应赔偿对方的经济损失（按年租金100%计算） ...
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金铃铛钢琴有限公司（以下简称金铃铛公司）因与被申请人张鸿林、李金红房屋租赁合同纠纷一案，不服周口市中级人民法院（2006）周民再终字第358号民事裁定，向 应找侵权人请求赔偿；2.原再审严重超审限办案；3.原再审违背案件事实，申请人起诉时请求的是确认和给付之诉，并非合同违约，以起诉时不存在租赁合同关系 ...
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租金以及押金共计人民币一万圆整（租金7000，押金3000）.因为个人原因需要提前解除租赁合同，按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出（ 通知了房主），房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师，我是否违约，是否应该赔偿违约金？（有个附加条款如下：经 ...
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