。被告张亚辉，男，42岁。原告李良武诉被告李东峰、张亚辉租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法向原告李良武送达了受理通知书、举证通知书和开庭传票 49万元。原告承租后就干了饭店，经营过程中，原告发现被告没有房屋转租权，就与被告交涉解除房屋转租合同，退还原告已交付的20万元转让费。被告不愿退还，并在2008 ...
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。 2、承租人延付获拒付租金，出租人起诉的诉讼时效只有一年。 六、出租人的合同解除权 合同解除权是指法律赋予出租人依据单方意思就能使生效的租赁合同 同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 九、所有权变动不破租赁 所有权变动不破租赁，是指在租赁合同履行期限内，出租人将房屋出卖、 ...
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日以前房租及装修损失费；二、甲方保证乙方使用到2009年10月10日之前，无任何纠纷等。双方签订协议后，丁桂珍即把房租20000元（10个月房租，每月2000元 ×向丁桂珍发出的收回房屋的通知即是其行使解除权的表现，原租赁合同解除，丁桂珍与侯爱荣签订的转租合同亦随之解除。转租合同解除后，由于丁桂珍实际 ...
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同意并接受该合同各项条款的书面确认书。未经赵温杰同意利亚德公司不得将承租的房屋转租和擅自改变使用性质。租赁期内实际使用的水费、电费、暖气费等费用均由利亚 勇不构成根本违约，没有法律依据。3、一审法院认为因利亚德公司在当时未行使合同解除权，因此认定邓骥勇不构成根本违约，不应按协议约定承担违约责任。利亚德 ...
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认为，吕一森、杨仕英在未征得其同意下，擅自将房屋转租，符合《租约》约定的解除合同的条件，并根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、 行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。对上诉人欧阳锦宽要求行使合同解除权、扣留7800元合同押金的上诉请求，本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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解除双方签订的《上海市房屋租赁合同》及相关补充协议；2、如家酒店支付违约金人民币216,668元；3、确认如家酒店与圆泉公司签订的转租合同无效；4、如 向圆泉公司开具相应收据的事实可以推定，生化药业公司对于如家酒店转租别墅是知情并默认的，因此生化药业公司的合同解除权条件不成就。生化药业公司要求解除租赁 ...
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元，房屋建设损失投入资金280104.00元。以上共计损失3988607元。关于被告要求原告赔偿可得利益损失128万元的问题。本院认为，既然被告行使了合同解除权，合同 一审中对该证据不予认可，两份通知的发出人未出庭作证，解除转租合同及合股养殖合同之事实缺乏充分的证据证明，对该事实本院不予认定。一审法院 ...
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才导致了被告欠原告的租金到期不能给付。现第三人李芳忠与被告的租金纠纷已经仲裁委仲裁，被告正在申请成都市中级人民法院执行，等执行回款项后，被告会立即付给原告。 装修现状均为第三人与被告金穗公司建立房屋转租关系后，对租赁房屋进行的装修。且原告与被告签订的房屋租赁合同被解除是因被告的违约行为造成的，被告既使 ...
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期限；(五)租金数额及交付方式；(六)修缮责任；(七)变更、解除合同的条件；(八)违约责任；(九)合同纠纷的解决方式；(十)双方约定的其他事项。第十三条房屋 十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋；因此造成损失的，由承租人负责赔偿：(一)擅自将承租的房屋转租的；(二)擅自将承租房屋 ...
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期限；(五)租金数额及交付方式；(六)修缮责任；(七)变更、解除合同的条件；(八)违约责任；(九)合同纠纷的解决方式；(十)双方约定的其他事项。第十五条 十八条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋；因此造成损失的，由承租人负责赔偿：(一)擅自将承租的房屋转租的；(二)擅自将承租房屋 ...
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