租赁合同相关条款不同之处，则以本补充协议的所作约定为准。本补充协议作为原租赁合同的补充协议，是原租赁合同的重要组成部分，具有同等法律效力。补充合同 合法有效。双方应当按照约定全面履行各自的义务。 现有证据表明，旺角公司以亏损为由要求提前解除合同。从合同条款看，未限定商贸中心的销售额，并以此作为解除合同 ...
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原审未采信证人证言属适用法律不当。综上，上诉人认为《码头及空闲场地租赁合同》及相关补充协议合法有效，且上诉人没有擅自转租的违约行为，被上诉人无权解除合同， 期限内如有违约，另一方有权提前解除合同。由于科德公司在履行合同过程中并未按照合同约定的内容予以履行，而是将其承租的租赁物转租他人用于废旧物品的回收 ...
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，上海市东方剑桥律师事务所律师。上诉人上海丝绸集团第三织造有限公司(下称丝绸公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2002)静民一(民)初字第387号 协议是双方真实意思表示，现同意与山景公司终止租赁协议，但山景公司应承担提前解除合同的违约责任，故其反诉要求山景公司赔偿三个月租金损失计 ...
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房及电器设备修理费等损失无依据，且原审反诉被告已在本诉中表示在终止租赁协议后，退还反诉原告押金5，400元，故请求驳回反诉原告的诉讼请求。原审 ：一、原告(反诉被告)上海百联集团股份有限公司与被告(反诉原告)上海一叶理发店的租赁关系予以解除；二、被告(反诉原告)上海一叶理发店应在本判决生效之日起十日内 ...
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租金按月支付，上诉人先付租金后使用；租赁期为不确定租赁，即被上诉人单方面随时可终止协议，但应该提前一个月通知上诉人，上诉人须无条件搬出，一切费用上诉 合同解除权符合双方约定和法律规定，本院予以支持。双方租赁协议解除后，上诉人实际占有、使用诉争租赁物，理应支付占有使用费，该使用费可以比照双方签订的《租赁 ...
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承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”，佛山分析仪器厂作为出租方，理应在出卖房屋时提前三个月通知承租人，并保证承租人的优先购买权。佛山分析仪器厂没有尽到上述义务 的交易价格购买讼争房屋。待案件审结后，佛山分析仪器厂即可以不再续约为由解除租赁关系，然后再重新恢复与刘安军的买卖关系。这样，上诉人的合法 ...
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元。家电商行支付保证金12000元。2001年3月3日，被告与家电商行签订了《租赁协议》，约定被告将18号铺位租给家电商行，时间由当日至2004年3月 的千分之十向被上诉人加收违约金，逾期超过三十日，上诉人不退还被上诉人的租赁保证金，并有权提前解除合同。即合同中实际约定了两种不同方式的违约金，即对拖欠 ...
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因开办的酒店不景气，拖欠租费，其提出以酒店设备、装潢等折价抵销，提前解除房屋租赁合同，平阳办事处原负责人考虑款项难以收回，如评估价合理则同意受让而 ，协议依法确认有效，当事人权利义务应从约定。本案房屋租赁协议订立前，金融机构的监督管理机关人民银行虽曾下文撤销平阳办事处，但平阳办事处系经工商登记的企业 ...
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)分立各方同住和同户籍，经济上分开独立生活；(二)分立各方协商一致并订立书面协议；(三)房屋可分间单独使用，且分立后不致造成使用不便或分立后人均居住 ，并按有关规定追究其经济或法律责任；(五)擅自转租公房的，转租行为无效，解除租赁合同，收回房屋，没收其非法所得。上述行为违反土地管理规定，情节严重时，由 ...
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，有共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租. 第十一条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或提前解除房屋租赁合同： (一)在合同中约定可以变更或解除合同 后，均应在30日内，由当事人持双方公识协议文件再到原登记备案部门办理登记备案. 第十九条是租赁行为合法有效的凭证.租用房屋从事生产，经营活动的， ...
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