内容，华煦公司的诉讼主张直接与法律规定相冲突。《物业管理条例》明确规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，《北京市居住小区机动车停车 年11月29日，华煦公司将地面和地下停车场的停车位到北京市朝阳区市政管理委员会进行备案，取得北京市公共停车场备案表，有效期至2008年11月29日。 ...
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管理有限公司在举证不能的情况下应承担举证不能的法律后果，故对长沙鑫辉物业管理有限公司的辩解不予采信。另根据供电部门的证明，星城名典小区因 ，共计101 545.44元支付给原告湖南省湘林置业有限公司；二、被告长沙鑫辉物业管理有限公司于本判决生效后5日内退还原告湖南省湘林置业有限公司开办费8000元；三 ...
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军，董事长。 委托代理人李翔，湖南如金律师事务所律师。 上诉人何伟萍因物业服务合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2009）雨民初字第318号民事判决 其进行改善等其他途径解决，何伟萍以此为由拒交物业管理费缺乏事实和法律依据，该院不予支持。依据《物业管理合同》关于“逾期三个月仍未缴纳的，湖南 ...
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条、第一百一十三条之规定，判决：一、限被告长沙兴汉物业管理有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告李艳辉损失163 071.71元； 异议后，原审法院没有重新审计也没有要求上诉人提出重新审计。3、原审法院适用法律错误。请求二审法院依法应予改判。 本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为：长沙 ...
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，现已审理终结。 长沙市雨花区人民法院审理查明，2004年11月20日，新富城物业与湖南林苑置业发展有限公司爱地林苑项目部(以下简称爱地林苑项目部)签订《 未售出房屋享有权益，但对外不具有约束力，新富城物业要求林苑置业公司支付物业管理服务费的请求，符合合同约定和法律规定，该院予以支持。 关于空置住房的 ...
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公司）因与被上诉人北京市朝阳区九台2000家园业主委员会（以下简称九台业委会）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第08856号民事判决， 的事项应由业主大会授权。共有法律关系的权利主体不包括业委会，业委会无权直接以当事人身份提起诉讼，除非按照《物业管理条例》第十五条第（ ...
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按建筑面积每月平方米按批准标准50%收费”；第十一条约定“甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的 认可，故宋德明以133号别墅业主身份与被上诉人签订的《前期物业管理服务协议》不违反我国法律及行政法规的强制性规定，且系双方真实意思表示，为有效合同 ...
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有限公司（以下简称兴业源公司）、同方股份有限公司（以下简称同方公司）因物业服务合同纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第28792号民事判决 ，并且同方公司没有证据证明。兴业源公司是按照法律规定成立的物业管理公司。3、对于确定的物业费标准，法律没有规定地上和地下的区分。一是对于物业 ...
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89.66平方米。 原审法院认为，原告与业主委员会订立的物业服务合同符合国务院《物业管理条例》的规定，且不违反法律、行政法规的规定，合同有效。根据《 大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，故原告与业主委员会订立的物业服务合同对被告具有约束力，原告请求被告按照89.66平方米面积和合同约定的0. ...
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致，小区会所的所有权已明确约定为建设单位所有，其他方面也不能证明国基物业公司存在违约行为，综上，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。 本院审理查明事实 基物业公司于2004年5月15日签订的前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议，双方均应按照协议行使权利、履行义务。马 ...
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