的情形时，抵押财产确定，也就是说此时企业有什么财产，这些财产就是抵押财产。抵押财产确定前企业卖出的财产不追回，买进的财产作为抵押财产。抵押人以其全部财产 章（总则、抵押、质押、留置）并不是简单的新旧法的关系，物权法的施行并未废止担保法担保物权各章的规定，给法律的适用带来了困难。担保法关于动产抵押权的 ...
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的实施，由于交付或登记都是基于物权合意而产生的行 为，无论是通过交付或登记设立所有权或他物权，都取决于物权合意的内容。其实，从前面的分析可以认为， 或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， 由房屋产权产籍管理部门依法赔偿。实际上，我国物权法的专家建议稿也倾向于采取过错责任原则。中国社会 ...
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的实施，由于交付或登记都是基于物权合意而产生的行 为，无论是通过交付或登记设立所有权或他物权，都取决于物权合意的内容。其实，从前面的分析可以认为， 或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， 由房屋产权产籍管理部门依法赔偿。实际上，我国物权法的专家建议稿也倾向于采取过错责任原则。中国社会 ...
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表述的冲突问题，例如，在第26条中分别使用了负有交付义务和代替交付的概念，如果交付不专指现实交付，这无法解释什么是代替交付，否则将出现立法上的同义 要件，法律另有规定和当事人另有约定所涵盖的内容就是现实交付之外的其他拟制交付方式。 第三，在有关善意取得的制度中，物权法第106条规定，在无需登记的情况下 ...
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需要以社会实践本身作为其现实性基础。所以，从物权法的角度来看，现实商事规则中的营业财产及其转让规则的完善是我们商法研究的当务之急。商法中营业资产及其转让制度的落后， 2日颁布，定于9月1日同时施行。《商人通例》较《钦定商律》规定的内容大为丰富，分为商人、商人能力、商业注册、商号、商业账簿、商业使用人及 ...
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虚位问题。这个问题实际上可转化为村集体经济组织与村民委员会的法律地位及相互间的关系问题。其核心内容是：村民委员会在历史上从一开始就攫取了村集体经济 建嵘：《地权是农民最基本的权利》，《民主与科学》2008年第5期。 [12]参见中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本思路》，《 ...
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作出明确的规定，但从理论上不难找到相邻关系的全部内容。什么是相邻关系，大致有如下几种理解：1、相邻关系是指不同的所有人之间由于土地、房屋等相邻接而发生 不利影响。 我国《物权法》将相邻关系专列为第七章并纳入第二编所有权中，有关相邻关系的规定一共9条，相对于《民法通则》第83条来说，规范的内容要广泛得多 ...
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日13:33 中国管理律师网 发表评论 “有限产权”是个什么权？ 《物权法》终于在等待中实施了。这部作为调整我国基本民事关系的法律，从她诞生之日起，其权威 的统一性，从而根本违背了“物权法定”的立法本意。国务院的一个意见，内容也仅仅是倡导性的，是不能创设物权的。 我们在《物权法》中，能够找到与“有限 ...
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有肯定说和否定说两说，肯定说认为，就赃物的物理属性与商品属性而言，仍是允许自由流通的普通商品，与其它商品没有什么区别，若不适用善意取得，不利于保护交易 、我国物权法特色及实例应用研究 （一）我国物权法的中国特色 我国在《物权法》颁布之前，法律并未规定善意取得制度，但在司法解释中能够觅其芳踪，如：根据《 ...
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的危害严重，我们不应该怀着吃热豆腐的心态去推进物权法的制定。这些担忧当然也有它的道理，但是远不能成为耽搁物权法立法进程的理由。 立法之艰难世人皆知，难就 则什么都没有，法治就更谈不上了。法律制定之后有什么不好的地方可以修订、解释乃至再立法，这本身也是法治建设的一个方面。每隔一段时间就要修订旧法，这已经 ...
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