包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得,故一般不受国家土地规划的影响。而其它非用于农业生产的土地 问题:有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业利益;拆迁的补偿费远低于房屋的市价;……,总之,私人不知道什么时候它所拥有或使用的土地或房屋 ...
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配置。3.信息不对称的制度克服信息不对称必须由制度加以克服,以尽可能地减少私人信息,使信息在交易主体之间呈对称分布,从而创造一个确保公平交易的环境。消费者 提供消费者书面通知,并在其上载明贷款或信用买卖之期限、本金、利息总额以及每期应付利息。法国的一些法律要求在合同订立前,经营者应向消费者提交一份合同 ...
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排除非法干涉。如警察进民居搜查,必须出示搜查证,否则违法。在西文法律观念中,私人居所国王亦不得非法进入。在我们国家,由于过去几千年的传统,普天之下莫非王土 优先原则的例外。什么情况下物权优先原则有例外:1.合同中租赁一章规定的买卖不破租赁。出租人把出租的房屋转卖给他人,买受人即新的所有权人能否把承租人 ...
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取得制度遗弃的当事人,却是特定财产的所有人。较之某种抽象利益,神圣不可侵犯的私人所有权更为具体和强烈地表现了人的尊严。为此,侵犯所有权与侵犯某种无物质表现 出卖他人不动产的情形,如果出卖人不具有损害他人正当利益的意图(如房屋转手交易),买卖合同应为有效;如果出卖人为恶意但买受人为善意(如出售为他人保管 ...
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结果,以财产管理委员会与委托其的国家机关虽主张不同,但买主为善意取得,因此,买卖合同有效。另一案例是某市青年委员会将所用汽车卖于某公司,上级青年同盟组织 权利。私人所有是指对自己的合法财产的个人所有。私人所有的财产包括:合法收入、储蓄、房屋、生活资料、资本、天然孳息、法定孳息及个人的其他合法财产。法律 ...
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(契约)。例如,资本所有者通过投资合同、借贷合同,实物财产的所有者通过买卖合同、租赁合同,劳动者通过劳动合同和其他劳务合同,知识产权和技术的所有者通过 。“生产规模惊人地扩大了,个别资本不可能建立的企业出现了。” 第二是私人资本的社会化。“那种本身建立在社会生产方式的基础上并以生产资料和劳动力的社会 ...
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中,在财产关系中始终存在着三种所有权,即国家所有权、集体所有权和私人所有权。不论在建国初期的新民主主义的社会形态,还是社会主义初级阶段实行改革开放的 。[15] 第三,在不动产登记制度中,借鉴预告登记制度,特别规定了商品房期房买卖合同的预告登记制度,保护商品房交易中弱势群体的合法权益不受房地产开发商的 ...
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用途也是由政府确定的。当事人双方的权利义务具有明显的行政性,土地使用权出让合同的履行须遵守相关的行政法规。这些特点倒是颇能符合德国那种从属性行政契约 ,当时作为社会主义国家的匈牙利发布了第4号法令,其中第21条就规定了私人土地所有权。[16]而在英国,全部土地属于英王所有,即国家所有。[17]墨西哥也 ...
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山居住。现由韶关分公司分别出售给李淑芬、邓国凡和何庆山,买卖双云分别签订了《出售房产合同》。李淑芬购买的12A房屋、邓国凡购买的12B房屋、何庆山购买 清韶公司到期不能还回本息,王逢智有权处置抵押物。协议由出借方王逢智盖上私人印章,清韶公司盖上单位公章和单位财务专用章,法定代表人邓国凡在协议上盖上私人 ...
//www.110.com/panli/panli_60037.html -
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土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续,更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋,应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建 买卖、出租或者以其它形式非法转让土地的,其协议或合同无效,没收非法所得,限期拆除或没收在买卖、出租或以其它形式非法转让的土地上的建筑物和其它设施 ...
//www.110.com/fagui/law_58112.html -
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