评估双方确认地面附属物的价格为2 869 334元，由原告有偿转让给被告；因评估中未将装潢和部分建筑物进行评估，且考虑原告的土地使用权为50年，实际只使用 ，原告原承租土地所在的地块的登记使用权人为嘉定区江桥镇某某仓库，土地性质为集体土地中的建设用地。上述事实，有土地租赁合同、资产转让协议、支票存根、 ...
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责任公司，其注册资金为10万元。上述事实，由原告提供的租赁合同、电费抄表单、通知函、被告提供的工商登记资料等证据材料及当事人在庭审中的陈述所证实。本院 ，因此可以认定是被告詹a代表B公司与原告签订了场地租赁合同，由于该合同系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，故应认定为有效；由于双方在合同中 ...
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城兴安金行的实际业主，吴建林作为自然人也是签订租赁合同的适格主体，在签订租赁合同后吴建林即在工商注册登记成该金行的业主，更表明吴建林是本案的 5万元及吴建林与兴安县昌源贸易有限责任公司另签租赁合同并交纳房屋租金时, 上诉人黄继成均在场, 其均未提出任何异议, 应视为其对自己原承租门面租赁权的放弃, 对 ...
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。本案现已审理终结。 张a诉称：原被告于2006年10月30日签订的租赁合同约定，被告将其位于××区××路×××号的房屋出租给原告用于开设酒吧茶座。 装修造价为345,023元。诉讼中，张a根据其调查取得的《上海市房地产登记申请书》、《上海市房地产权证》（该房产证记载：位于××路×××号×幢房屋的性质 ...
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，故被告直至2007年9月1日才搬进去。被告未仔细研读租赁合同就签了字，因而未留意到合同中原告要求被告需提早5日交付房租。被告想当然地以为 并妥善保存好缴纳单据，以备查证，乙方必须提供有效当事人身份证按有关规定办理居住登记；乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方，乙方不得从事违法活动，不得损害社会公共 ...
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称：1.一审法院认定事实不清，上诉人虽与被上诉人签订了租赁合同，但未实际履行。即使存在租赁关系，双方也未进行结算，法院不应受理。2、被上诉人的出入库单据均 》若干问题的意见第46条规定：“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人”，本案中，租赁合同的双方是振华钢模租赁站和孟伟，张振华作为振华 ...
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，对证据3没有异议。主审人对证据分析：证据1、2，被上诉人未能提供工商登记资料，无法确定被上诉人是合口味饭店的业主，不予认定；证据3，双方无异议，予以 应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的 ...
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仅签了一年时间，是临时租约。且该合同根本未实际履行，被告也未支付过租金。第三人对租赁合同第一页15年的租赁期限也有异议。因该合同只签订一 的是哪一份租赁合同？本院认为，在案外人某某镇人民政府与第三人上海某某有限公司达成整体搬迁协议后并经履行完毕，到2007年，虽然涉案租赁房屋的产权没有变更登记，但第三 ...
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： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内， 、设备清单 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、暖气 ...
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日向有关部门申领了《上海市食品卫生许可证》，又于同年5月15日申请注册登记了名称为“上海市长宁区国子小吃店”的个体工商户营业执照。此后，第三人将涉案房屋 租房合同》，第三人在租赁合同期满后继续使用涉案房屋等同于被告使用。根据查证的事实可以确定，被告从2009年1月开始就未向原告支付房屋使用费，故原告有 ...
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