人书面同意转让的；(五)擅自改变房屋使用性质的；(六)违反产权人与原产权单位购房合同的；(七)其它法律、法规规定不能上市的。 第三章基本程序第九条已 ：0.4％，买卖双方各承担一半。(六)所得收益缴纳(经济适用住房除外)按成交价扣除住房面积控标上限的经济适用房价款和原支付超标面积的房价款及有关税费后的 ...
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城市规划行政主管部门要在符合城市总体规划的前提下，优先审查中低价位普通商品住房和经济适用住房项目规划，在项目选址上予以保证。要严格控制低密度、高档住房的 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 ...
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建设部门价费字[1992]641号 行政事业 收费标准及方法 性收费 全疆统一规范 5 城市房屋 自治区计委、财政厅 乌鲁木齐市2‰ 拆迁补偿 行政事业经济适用住房减拆迁管理费建设部门 新计价房[2002]864号 其它地区3‰ 安置费用性收费 半，补偿安置费 由拆迁当事人 双方协商确定。 6 房屋 ...
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科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地 的处置力度。土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令 ...
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，科学确定房地产开发用地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)的土地供应，其年度供应量不低于居住用地供应总量的70％；土地的 登记管理，全面实施商品房网上备案制度。市房管部门要会同工商部门，依法严肃查处合同欺诈、虚假宣传等违法违规行为。对不符合条件擅自预销售商品房的，责令 ...
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工作的重要议事日程，切实负起稳定价格的责任。要通过调整供应结构、加强住房保障和规范市场秩序，切实保护广大市民居住权，保护房地产投资者利益，抑制房地产市场 。严格执行经济适用住房上市政策，加强对销售对象的审核。继续完善房地产交易管理系统，实行新建商品房网上签约、备案和公示制度，实现商品房买卖合同联机备案 ...
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计委、省建委、省财政厅汇总平衡后，报国家发展计划委员会和建设部备案。２１、经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划，并坚持统一规划、合理布局、综合 竣工后有关房屋权属登记的衔接工作。在抵押期间销售住房的，应及时告知抵押权人，并修订抵押合同，将所销售住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应核减， ...
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中心一年以上；（三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；（四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；（五）对自有住房进行大修的 ；（三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；（四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处 ...
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须具有规划管理部门批准的文件。（四）购买商品房、经济适用住房、私产住房的，能够支付不低于所购住房全部价款２０％的首期付款；购买危改还迁住房、 一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现 ...
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（十）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以 住房制度，解决建设和销售中存在的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。严格执行经济适用住房管理的各项政策，加大监管力度，制止违规购买、谋取不正当利益的 ...
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