规定与德国民法大致相同。5、解约定金，是指合同双方当事人得以承担定金制裁而解除合同。解约定金设立，合同双方当事人享有以丧失定金或者双倍返还定金为条件单方解除 三种不同类型：一是在债务人或第三人的特定财产上成立担保物权，包括抵押权、质权、留置权；二是所有权担保；三是金钱担保，包括定金和保证金。”[34] ...
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此构成提高至让与担保一般法律性质的地位，主张在没有当事人的场合也应承认存在附解除条件的构成。这一点，遭到了德国学界的批评。在日本学界，则通过将该说与 主导，像债权人那样故意把对自己不利的“让与担保”作为原因作转移登记的话，一般应设定抵押权。所以，对这种登记不要有大的期望。然而，在回赎的附记登记、再买卖 ...
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的取得、税收的取得等作为先取特权加以规定，也存在着先取特权与法定抵押权的冲突问题。第二、房屋所有权与土地使用权冲突的解决。当土地与房屋分别登记时会 对信托财产之受益权）所受之负担解除所受之负担解除。[12]第三，抵押权以证券化的形式转让。在抵押权设定以后，因为抵押权常常由银行所有，银行可以将抵押权转移 ...
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“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以按揭贷款购买房屋时， 合同。《中华人民共和国保险法》第38条规定：“保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人 ...
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超过天，甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任：一、甲方有权单方面解除本合同。二、_________________________ 第六条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的， ）该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；（二）甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权；（三）已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如 ...
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时：（一）该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；（二）甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权；（三）已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如交付房屋后发生 的建设工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。 第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的 ...
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万元借款及其利息137583.72元后，其他被告的清偿或担保责任相应全部或部分解除。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、《 、93KWH-374SS5型颗粒饲料压制机一套；4、广州产MODEFWNOS-10-Y全套设备)享有抵押权，在恒威公司不向工行坡头支行清偿上述借款本息时，有权以该 ...
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自愿按每日80元的标准支付被告房屋使用费并无不当，可予准许。关于反诉，有关解除合同本院不再赘述。反诉原告以反诉被告不归还银行贷款以清除抵押致合同不能履行 人的原审反诉请求。郑杰辩称，由于上诉人违约在先，未完成银行抵押权的撤销，故原审中要求解除合同，上诉人的理解错误。相关的政策变化后，上诉人应承担房屋 ...
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支付土地使用权出让金的，土地使用者所交定金不予退还，土地行政管理部门有权依法解除合同，并可请求违约赔偿。土地使用者按照本条第一款规定已支付全部土地使用权 中向县级以上人民政府土地行政管理部门缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。第四十二条房地产抵押合同签订并登记后，土地上 ...
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权与其担保的公积金贷款债权同时存在。债务清偿完毕，公积金贷款债权解除时，抵押权、质押权随之解除，市资金管理中心亦随之将有关保管物予以归还，同时办理抵押权 在合同当事人未达成变更协议前，原贷款合同继续有效。公积金贷款方的任何一方要求解除贷款合同必须符合法律的有关规定。第二十九条借款申请人对市资金管理中心 ...
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