我把单位团购房的指标以两万元的价格卖给了他人，对方也预交了六万元房款给单位了，现在因政策原因单位的团购房建不成了，对方现在要求按照合同上写的如果我反悔就要赔偿他双倍的预交款和指标转让费。请问这算不算我违约了？要不要赔偿？谢谢！...
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最终办法都想完了，能否办理定金退款呢？递交了银行贷款资料，但，银行发现因个人信誉问题不放贷，由于资金不足导致违约不能交齐房款导致不能购房，能否退还首付款。...
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房产情况，发现买方已有两套房产，因限购的政策，买方已不具购房资格，但当初买方是以为自己只有一套房产，另一套是没办房产证以为不算限购的范围内，现买方要求解除合同并要求返还预收的定金一万元，请问买方的要求合不合理，属不属于违约？...
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1：购房之前看了开发商设置的样板间的公共电梯间，觉得装修风格很不错，于是签订了购房合同现在房屋交付了 2：已交付房屋的公共空间的装修与样板间不一样，差距较大 3：仔细查看购房合同后发现合同未对样板间是否是交付标准做出具体约定，例如“样板房仅供参考不做交付标准”这之类的约定没有 4：补充协议上 ...
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购买了一套二手房通过中介交易的，总价80万，首付三成，按揭贷款56万。购房合同已签，定金交了1万，首付3成，目前已交了22万，加上定金共计23 担保公司办理的，事先中介明确可以办下来，但是现在中介告知因房子房龄长银行贷款不审批，想问下是否可以终止购房合同？是否算违约？如果终止买方需要承担大约多少损失？...
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，合同是说五一交房，直到十一月才通知交房。在询问违约金的时候，他们说是我先违约的。说是我提供的收入证明盖章不对，让我重新盖章，交给他们的晚了。违反了合同 人；2买受人自银行批复贷款七日内将不足部分支付给出卖人。否则视买受人违约，出卖人有权扣除已交房款的20%作为违约金，其余退还（不计利息）并解除合同。 ...
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为2012年10月31日（除不可抗力外），现通知2014年1月20日交房。按购房合同第九条规定：逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的 的1%向买受人支付违约金。本人因种种原因，不想购买该处住房，想解除合同。但发现购房合同的合同补充协议中：买受人单方提出解除合同的，应向出卖人支付总房款的 ...
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年10月31日（除不可抗力外），现通知可能要到2014年1月20日交房。按购房合同第九条规定：逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的 的1%向买受人支付违约金。因种种原因本人不想购买该处住房，想解除合同。但发现购房合同的合同补充协议中：买受人单方提出解除合同的，应向出卖人支付总房款的20 ...
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我是外地人，于2011年6月在佛山购买商品房一套，购房时开发商销售人员承诺底层房屋外侧绿化用地，可以比照其他业主使用情况考虑我们自行使用，并约定代办一切 人（本在佛山生活、工作）应该无法在外地按揭购房。但现在开发商申请仲裁要求支付延期利息及违约金。令人费解 ，违约的应该是开发商，承担责任的也是开发商。 ...
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前些日子看中以房产，并向中介及房主签订了三方合同，在没过户前买方又不想买着房子了。可卖方认为自己也在另一地签订购房合同，如果得不到卖房款就履行不了自己的购房合同，而损失定金，要求买他房者（第一个购房合同的买方）承担部分责任。应该吗？...
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