。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一 ，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。二是法律、行政法规规定应当经过批准、登记等手续生效的行政 ...
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的规定，具体条文是第139，145，150条。这些条文规定了建设用地使用权的设立、转让、出资、互换、赠与、消灭等均须办理登记。其中，关于设立 生效。《土地管理法》第11条规定，农民集体所有的土地、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的、单位和个人依法使用的国有土地由县级人民政府登记造册，核发证书，确认 ...
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公共设施和公益事业建设、可以建农民住宅的权利，但是，由于对“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”和农民宅基地只允许一户一宅 向市、县人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。农民集体土地所有者抵押集体建设用地使用权的，在申请办理抵押登记时，应当提供其全体村民三分之二以上成员同意 ...
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的用途管制第五条农业企业化用地包括农用地、农业建设用地和非农业建设用地。第六条下列农业企业化用地为农用地：（一）种植业、林业、畜牧业、水利业、渔业生产 给本集体经济组织以外的单位或者个人经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意；农户租赁已依法取得的集体土地使用权的，由农户自主 ...
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调整或作重大变动，必须逐级得到审批机关认可，并按法定程序报批。对城市建设用地要充分挖掘现有潜力，尽可能利用非耕地和提高现有土地利用率。要坚持城市工业东移的 各种荒地，不得以拍卖、租赁使用权等方式进行非农业建设。用于非农业建设的集体土地，与本集体外的单位或个人发生各类土地使用权交易的，应依法严格审批，并 ...
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以后至1999年1月1日《土地管理法》实施前违法转让国有划拨土地使用权未改变原貌的，给现土地使用者下达“土地变更登记通知书”，由现土地使用者持“通知书”到国土 对已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，由原耕种该宗耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;闲置 ...
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、农村宅基地、房屋买卖相关立法状况 (一)国家立法 1、宪法 《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的 使用权。但宅基地作为村民建房用地，其可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政 ...
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的，按未经批准非法占用土地定性处罚。如果行为人已获得了法定审批机关的用地批准文件，则无论该批准文件是否合法，均不应定性为未经批准非法占用土地。 机关擅自批准占用基本农田保护区耕地进行非农业建设的，属非法批准占用土地行为。 8．非法定具有土地使用权出让审批权的单位、个人批准出让土地使用权，或法定具有土地 ...
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实现国有土地资产保值增值。要加强企业产权制度改革中土地资产的管理。企业改制或产权变动涉及划拨土地使用权的，要依法进行产权界定、土地登记和地价评估，并区分 用地要按照节约和合理用地、保护耕地的原则，从计划、审批、使用等环节上严格把关，从严管理，积极引导非农业用地相对集中，连片发展，加快农村城市化进程。 ...
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自治区、直辖市人民政府划定。四、关于纳税人的确定土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人 纳税人据实申报土地面积。七、关于大中小城市的解释大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的 ...
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