也同意了，去年年底除押金两万，剩余款项去年十一已付清。今天正式交接的时候，买房突然提出要求把户口全部清空，当时签合同的时候，我忽略了这一项，找前夫他 他告我，我可以告他物品丢失吗？水电已过户！如果他们要告我，我需要支付违约金吗？除了前夫的户口，其余均以迁出！合同中关于户口这样描述，“甲方应在收到全部 ...
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是买房人怠于行使权利还是开发商违约? 案情简介 上诉人：泉州裕达房地产开发有限公司 被上诉人：黄志明 2000年2月24日原、上诉人签订《房屋买卖合同 实际取得产权证之日按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。 一审法院在确认上述事实基础上，认为由于上诉人在未能取得讼争商品房竣工 ...
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并支付自2007年3月1日起至实际交付房屋之日止的逾期交房违约金。 [双方抗辩主要观点]： 原告认为：开发商虽然于2007年2月28日在报纸上 违约责任，如果购房人接受房屋，是其对自己权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。 (2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋， ...
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违约不卖房，除双倍返还定金外，还需支付刘先生总房价5%的违约金；若刘先生违约不买房，张先生除没收定金86外，还有权要求刘先生支付总房价5%的 的其他诉讼请求。【评析】此纠纷涉及守约方能否在向违约方主张的同时适用定金条款和违约金条款的问题。所谓定金，是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，而向对方给付的 ...
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合同，因为银行最高房贷是总房款的70%，剩下的30%首付款由开发商先垫付给银行，这样才能完成银行贷款规定。开发商要求买房人几个月后把他们替交的首付款还给开发商，如果超期未还，按总首付的一天千分之五拿违约金、一天万分之五拿利息。当时广告宣传的是0首付 ...
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你好 我们买房时交了定金和一部分房款，卖家给我们提供了银行按揭平台，结果银行房贷办不下来，现在我们要求退房。卖家非让我们付全款的5%赔偿违约金， 我们觉得这不是我们买房的问题，拒绝付违约金。结果现在房子退不了，钱也在那里，她还说什么一天24元扣，扣完就完！！现在想找法律途径...
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. 我去年10月买房付了3成首付.在开发商那边贷款买房,第一次开发商找邮储贷,贷不下来说被退回来是3月份.后来销售员要说可以帮我找其他银行做到今天9月12号他要和我说不好贷被退回来了.我要求全额退房款,可开发商说按合同办,要我们支付10%的违约金....
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我去年10月买房付了3成首付.在开发商那边贷款买房,第一次开发商找邮储贷,贷不下来说被退回来是3月份.后来销售员要说可以帮我找其他银行做到今天9月12号他要和我说不好贷被退回来了.我要求全额退房款,可开发商说按合同办,要我们支付10%的违约金....
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全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之5的违约金，合同继续履行。 。 我想问一下我这个算是违约吗，如果算是违约违约金怎么交，是签买房合同之日起到贷款发放时间算，还是按超出的天数算...
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合同上写的签定合同后两个工作日内要完成按揭贷款，如果超过就付千分之三的违约金，超过7天他们有权把房屋卖给其它人，我还要支付总房价20%的违约金， 客户快点签完合同，他们就主动了，所以不会真正的替客户着想，销售人员现在与买房前简直是判若两人)，我后悔没认真审核合同，现在来不及后悔了，我现在不知道怎么办了 ...
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