驳回原告王某的诉讼请求。 【评析】 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系 北京市通州区运河核心区土地一级开发项目集体土地拆迁补偿协议》及其与A村村民委员会签订的《安置和补偿协议》、《房屋买卖及拆迁安置合同》。显然，综合本案 ...
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黄生才亦签了字。 被告舒清斌庭审时辩称，1、从未与原告达成房屋买卖协议，争议房产是作为父母的遗产由答辩人兄弟姐妹继承，是共有财产，答辩人 ，直至2008年因公路拓宽，该房屋部分被拆迁，双方为领取房屋拆迁补偿款发生产权争议。 本院认为，根据我国宪法和土地管理法的规定，农村土地除法律规定属于国家所有的以外 ...
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因素。例如，旧城改造的房屋拆迁补偿，如果基于市场价格的话，被征收人得到的补偿价款，可能远远不够重新购买一个相似条件的住所。又如，农村土地被征收后，虽然 征收主体和被征收者在是否应实施征收以及征收的补偿数额上无法达成协议，或是征收主体违法实施公用征收，拖延补偿程序或不按照已确定的征收计划实施征收，应给予 ...
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。协调办就按照我报上去的这份数据和干贝塘村签了坟墓拆迁补偿协议，并把坟墓拆迁补偿款打到了乡财政所。9、证人雷××（系被告人雷××之妻） 事实。13、书证郴州市人民政府郴政发[2009]5号郴州市人民政府关于印发《郴州市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》的通知及附件、嘉禾县衡武高速公路建设迁坟协议书、衡武 ...
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交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地 房屋必须持有搜查证， 没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩， 只能教育、罚款， 不能 ...
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交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地 房屋必须持有搜查证， 没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩， 只能教育、罚款， 不能 ...
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交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地 房屋必须持有搜查证， 没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩， 只能教育、罚款， 不能 ...
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的宗旨的指引，评估采用市场比较法的口号喊了好多年，09年北京市才开始部分实施，农村房屋拆迁的评估状况更是堪忧，各辖区的标准多半还停留在03至06年的状态，评估结果 十几年、几十年的房子成了违法建设，被拆迁人或是在极低的价格下被迫签订了补偿协议或是被行政强拆一分补偿没有，于是，拆违的行政案件量急速增加， ...
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分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属；在房屋拆迁纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他权利的冲突。要合理协调物权 ，因买受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款， ...
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分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属；在房屋拆迁纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他权利的冲突。要合理协调物权 ，因买受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款， ...
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