二手房买卖居间合同 -全站搜索

苏小姐与李小姐二手房买卖纠纷案

】1案由：二手房买卖纠纷2当事人：原告：李小姐被告：苏小姐【案情】业主苏小姐与买方李小姐签订《广州市二手房预约买卖及居间服务合同》，将进行。经海多次催告，被告仅愿意赔付原告损失2万元，不同意履行合同。李小姐找到我北京杰睿律师事务所网站//www.jieruilaw.com了解后委托我所 ...

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关于二手房买卖应注意的事项

关于二手房买卖应注意的事项一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介公司还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要的条款。 2?形式要得当：二手房交易合同应以书面的形式将双方的权利义务明确下来，否则一旦发生纠纷难于举证， ...

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【成都房地产律师】二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”

房时应多加注意，避免遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作。（李惟一杨清惠） ■新闻背景■ 遭遇炒房客：二手房买卖风险大也许有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置房子？ ...

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二手房买卖注意事项有哪些

合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他 ...

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二手房买卖及居间服务合同问题

买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地递交土地性质变更申请，但不能确定批复时间（有可能2月后才能批复） 9、合同约定由买方承担除变更土地性质外的其他费用现在产生的纠纷如下： 1、合同签订时 ...

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房屋买卖时尚未取得房产证，二手房买卖是否有效（法院判例）(

元。在《房屋买卖居间合同》中的第二部分房屋买卖合同中约定，该房屋的成交价格为126万元，张先生应当于2007年9月1日前向梁女士交房，双方应当于过户并领取新的房屋所有权证后三个工作日内支付全部房款（已付定金转为房款）。合同签订后，梁女士将购房定金50万元支付给张先生。同日，梁女士与张先生还 ...

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张付杰律师：二手房买卖之房屋限购政策的影响

张付杰律师：二手房买卖之房屋限购政策的影响1、国家和各地实施的房地产宏观调控政策，不属于《合同法》第117条规定的不可抗力，但在性质上具有和各地宏观调控政策调整无法继续履行而解除，一方当事人以此为由要求返还已付居间费用的，一般不予支持，但合同另有约定的除外。对于经审查因宏观调控政策调整而接触的买卖 ...

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二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”

责任归结为一方，使李先生陷入进退两难的被动境地。二手房买卖遭遇炒房客风险大有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格， ...

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二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”

责任归结为一方，使李先生陷入进退两难的被动境地。二手房买卖遭遇炒房客风险大有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格， ...

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北京市高级人民法院关于二手房买卖纠纷案件司法解释

，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事 ...

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