你好.我想咨询下.我刚买了套房子.是二手房，92年的房子.通过中介买的，当初中介承诺贷款贷20年.贷款额度为29.5万.签合同的时候没有签贷款年限.只签的保证贷款额度为29.5万.如果贷不下29.5万.中介费，首付款，定金退回，只是现在银行那边只批了13年的贷款年限.批的贷款额度为29万.差了 ...
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律师你好：我最近看了套二手房141.4平米的，售房者找的中介代理，我们准备签订购房合同（在签订合同是同时售房者要求支付2万元定金，中介要求支付1万元 打给中介，待房产过户完成后我们通知中介将全部房款支付售房者。 我想咨询一下问题： 1、过户费用如何计算？ 2、我们将全部房款打个中介是否安全，如何保障？ ...
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你好！我买了一二手房，已在中介协调下交过定金，约好这月交房，房主房产证已经有了，可他本人因还没还清贷款，所以房产证还押在银行，那我该怎么办？中介和房主都说要我付首付来帮他把房产证赎出来，可我老感觉不安全，请问，我该咋办？...
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我在武胜县通过中介购买了一套二手房，房子是才交房的新房，卖方还没有得到房产证，卖方是分期付款的形式，而我是一次性付款，房子的所有名字包括气、水等都是卖方的户头，我通过中介交了定金，拿到一张中介写的购房合同，我马上就要交余款了，我能得到房产证吗？（就是我要拿到哪些合同或票据才放心呢？）...
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我通过中介买了一套二手房 付了一万定金，签了合同 签合同之前说的2月下证交房 但是都过了3个月了 我去找他说卖方不确定证什么时候下来 因为是口头说的 合同上没说明时间 现在说补充确切时间 但是卖方却一直不露面 请问我是否告他违约？？...
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买了一处二手房,交了两万定金,但这个房子只有契证,没有房产证,所以没有入住,合同上写的是,如果入住,需要再交20万,剩余房款等房证下来再交.最近房主因为急用钱,所以一直催促入住,请问我应该采取什么措施来防止入住后可能发生的纠纷等等,如何保护自己的权益,请律师给支招,谢谢!...
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我想咨询一些问题，我现在买了一套二手房，一个月前在中介和房主一起签的合同，一周前房主觉得房子卖的价低了，要我再涨几万，我不同意，现在房主说不卖了（那他应该是违约）但是他现在是不退我定金，违约金，和我之前办各种手续的费用，理由是2月2日我们约好去房管站签协议，但是由于我的证件不合格 ...
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4月，我在中介陪同下看中了一套二手房，当晚即和卖方及中介签订了买卖合同，当场交付了2万元定金和中介费，合同约定8月1日前过户（因为我要小 星期后三方到房产局过户。过户当天，我和对方父子及中介至房产局，发现房子因为共有人的债务问题已经被法院冻结，无法过户。当天其父答应1个月内解决。后来，我和中介均多次与 ...
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我买了一个二手房，房主现在还在贷款中，中介说要先交定金，等房主一个星期后把贷款还上，拿来房本，再办手续。这样会不会存在风险？...
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